Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Sikorskiego w Koszalinie.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, wykonanymi już najważniejszymi pracami technicznymi, a jednocześnie chcą odświeżyć i urządzić wnętrze według własnego gustu.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dzięki temu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów, co zapewnia większą prywatność i brak hałasu z lokalu powyżej.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, otwartej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Układ jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Dużym atutem mieszkania jest również balkon, a do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga odświeżenia i miejscami prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.
Jednocześnie w nieruchomości wykonano już istotne prace techniczne:- generalny remont przeprowadzono w 2022 roku,
- instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 2023 roku,
- w mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna,
- kuchnia została wykonana na nowo w 2025 roku.

To ważne, ponieważ część najbardziej kosztownych i uciążliwych prac została już wykonana, a przyszły właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na estetyce, wykończeniu i dostosowaniu mieszkania do własnego stylu.

KUCHNIA
Jednym z najnowszych elementów mieszkania jest kuchnia wykonana w 2025 roku.
Nowoczesna zabudowa w biało-czarnej kolorystyce zapewnia sporo miejsca do przechowywania i dobrze komponuje się z otwartą strefą dzienną.

OGRZEWANIE I KOSZTY
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską instalację wodną.
Czynsz wynosi około 850 zł miesięcznie.
Ze względu na położenie lokalu na ostatnim piętrze stosowana jest korzystna bonifikata w rozliczeniu ogrzewania. Według dotychczasowych rozliczeń właściciele uzyskiwali nadpłaty pomimo komfortowego korzystania z ogrzewania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sikorskiego w Koszalinie, w dobrze skomunikowanej części miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Galeria Emka, Netto, Stokrotka, Poczta Polska, VI Liceum Ogólnokształcące, siłownia, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
To lokalizacja wygodna zarówno dla rodziny, pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej.

DLACZEGO WARTO?
Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego układu 3 pokoi z wykonanymi już istotnymi pracami technicznymi.
Mieszkanie wymaga dopracowania i odświeżenia, ale daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od wymiany instalacji.

3 pokoje, balkon, piwnica, nowa kuchnia, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i dobra lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.

Polecam spacer 3D:
https://tour.giraffe360.com/441f0d[numer][numer]b72c8/

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Ekspert Nieruchomości
Natalia Dębska