Oferta prywatna

3 pokoje | 70,5 m² + 25 m² strychu | 2 parkingi | Komorniki

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70,3 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Młyńskiej w Komornikach.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z przestrzenią, prywatnością i spokojem, a jednocześnie mieć dobry dostęp do Poznania.

Największym atutem nieruchomości jest połączenie 3 funkcjonalnych pokoi, dodatkowego strychu o powierzchni ok. 25 m², dwóch miejsc parkingowych oraz bezczynszowego charakteru mieszkania.

🏡 PRZEMYŚLANY UKŁAD – 70,3 m²
Mieszkanie składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• sypialni z garderobą,
• pokoju dziecięcego,
• łazienki,
• komunikacji.

Salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną, wspólną przestrzeń do codziennego życia. Dwie oddzielne sypialnie dają możliwość komfortowego zaaranżowania pokoju dziecięcego, sypialni głównej, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Jedna z sypialni posiada funkcjonalną zabudowę dziecięcą, obejmującą łóżko piętrowe, szafki oraz schodki z dodatkowymi miejscami do przechowywania. To gotowe rozwiązanie, które może pozostać w mieszkaniu.

✨ DODATKOWE 25 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI
Do mieszkania przynależy ok. 25 m² powierzchni strychowej.
Strych nie jest wliczony w 70,3 m² powierzchni mieszkania. Zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca na przechowywanie. To idealna przestrzeń na rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy, dekoracje, ubrania, wyposażenie domu i wszystko to, na co zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu.

🚗 DWA MIEJSCA PARKINGOWE
Do mieszkania należą dwa miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed domem.
Nie trzeba szukać miejsca na ulicy ani martwić się o codzienne parkowanie.

🌿 SPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURY
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Komornik, w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych.
To miejsce dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego hałasu – wyjść na spacer, pobiegać, pojeździć na rowerze czy po prostu cieszyć się spokojem.
Jednocześnie Komorniki zapewniają dostęp do potrzebnej infrastruktury i dogodny dojazd do Poznania.

🔑 PRYWATNOŚĆ, KTÓRĄ DOCENISZ
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a klatka schodowa jest współdzielona wyłącznie przez mieszkańców dwóch lokali. Okno w łazience z widokiem na pole i las.
Dzięki temu nieruchomość zapewnia znacznie bardziej kameralny charakter niż typowe mieszkanie w dużym bloku.
Dodatkowo w każdym oknie znajdują się rolety zewnętrzne.

🛋️ ZADBANE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie zostało wykończone w 2017 roku, kiedy zostało kupione w stanie deweloperskim.
We wrześniu 2025 roku zostało odświeżone – pomalowano ściany oraz wymieniono drzwi wewnętrzne.
Kuchnia pozostaje w cenie mieszkania. Pozostałe wyposażenie i meble mogą pozostać w mieszkaniu – szczegóły do uzgodnienia.

💰 BEZCZYNSZOWE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest brak czynszu. To realna oszczędność w porównaniu z mieszkaniami, w których co miesiąc trzeba ponosić wysokie opłaty administracyjne.

📐 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia mieszkania: 70,5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Budynek: 2015 r.
Strych: ok. 25 m²
Balkon: ok. 3 m²
Miejsca parkingowe: 2
Czynsz: brak

❤️ Jeśli szukasz czegoś więcej niż mieszkania…
Jeżeli zależy Ci na przestrzeni, prywatności, spokojnej okolicy, bliskości lasu i wygodzie codziennego życia, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z dobrego dojazdu do Poznania – zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Może to być właśnie miejsce, którego szukasz.

Zapraszam do kontaktu.