NOWE | 65 m² | Ogród 100 m² | 2 miejsca postojowe
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 65 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Kobyłki. To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, własnego ogrodu oraz szybkiego dojazdu do Warszawy.
Układ pomieszczeń:
* przestronny salon z aneksem kuchennym,
* 2 sypialnie,
* łazienka,
* garderoba,
* spiżarnia,
* wiatrołap.
Do mieszkania przynależy:
* prywatny ogródek o powierzchni około 100 m²,
* 2 miejsca parkingowe.
Najważniejsze atuty:
✔ mieszkanie o powierzchni ok. 65 m²
✔ poddasze nieużytkowe ok. 65 m²
✔ ogródek ok. 100 m²
✔ 2 miejsca parkingowe
✔ salon z aneksem kuchennym
✔ 2 sypialnie
✔ garderoba i spiżarnia
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ ogrzewanie gazowe
✔ indywidualne podliczniki mediów - płacisz wyłącznie za własne zużycie
✔ kameralna zabudowa
✔ brak podatku PCC 2%
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kobyłki, zapewniającej komfort życia oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Błyskawiczny dojazd do Warszawy- trasa S8 umożliwia sprawne dotarcie do stolicy w kilkanaście minut. Dodatkowo stacja PKP Kobyłka-Ossów, oddalona o około 2 km, zapewnia bezpośrednie połączenie z Dworcem Warszawa Wileńska w około 17 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się:
* sklepy i markety, m.in. Lidl oraz Biedronka,
* przedszkola i szkoły,
* punkty usługowe,
* tereny spacerowe i rekreacyjne.
Dodatkowe korzyści
* zakup bez podatku PCC 2%, co oznacza realną oszczędność dla kupującego,
* indywidualne podliczniki mediów - każdy właściciel rozlicza wyłącznie własne zużycie,
* niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Planowany termin zakończenia budowy i odbioru lokalu: październik 2026 r.
Jeżeli szukasz mieszkania oferującego komfort domu, własny ogród, dodatkową przestrzeń w postaci poddasza, niskie koszty utrzymania oraz świetną komunikację z Warszawą, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.