Sprzedam duże, jasne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,65 m².
Położone jest na 4. piętrze bloku przy ul. Piłsudskiego na przyjaznym Osiedlu Świętokrzyskim w Kielcach. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, dostęp do infrastruktury i piękne widoki.
Mieszkanie jest po remoncie, bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia.

Podstawowe informacje:
Metraż: 56,65 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4 (winda)
Liczba pięter w budynku: 10
Rok budowy: 1982
Rodzaj budynku: wielka płyta
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz do administracji: około 700 zł (w tym jest zaliczka na ogrzewanie 320 zł)
Opłaty miesięczne za gaz i prąd: według własnego zużycia

Najważniejsze atuty:
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez pośredników
- Funkcjonalny układ M4
- Rewelacyjna lokalizacja - osiedle kompletne i w pełni zurbanizowane
- Ciepłe i słoneczne - ekspozycja okien po obu stronach budynku (północ-południe)
- Loggia z pięknym widokiem na panoramę osiedla - z jednej strony w kierunku Telegrafu, z drugiej w kierunku Hotelu Odyssey
- Ekonomiczne w utrzymaniu - niewielkie opłaty miesięczne
- Nieruchomość bez obciążeń - gotowa do zakupu na kredyt
- Gotowe do zamieszkania

Lokalizacja - wszystko pod ręką:
Osiedle Świętokrzyskie to jedno z najbardziej lubianych miejsc w Kielcach - pełna infrastruktura i szybki dojazd w każdą stronę miasta. To świetna opcja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Adres: ul. Piłsudskiego, Osiedle Świętokrzyskie w Kielcach
Komunikacja: autobusowa, samochodowa
Poziom hałasu: niski

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
- Mniejsze sklepy spożywcze i lokale usługowe: 100 m
- Przystanki autobusowe: 200 m
- Przedszkole: 200 m
- Szkoła podstawowa: 400 m
- Supermarket Auchan: 500 m
- Galeria Echo: 1500 m
- Politechnika Świętokrzyska: 2000 m

Budynek i otoczenie:
Stan budynku: ocieplony, wymienione piony, nowa winda
Zabezpieczenia: domofon, podwójne zamki w drzwiach
Rodzaj parkingu: parking pod blokiem

Do mieszkania przynależą:
- Balkon: loggia - funkcjonalna zabudowa na przyjemne poranki i wieczory
- Piwnica 1 - własnościowa: 1,8 m² - pomieści spokojnie rowery czy wózek
- Piwnica 2 - w dzierżawie: 3,46 m² - idealna na spiżarnię lub schowek
- Komórka lokatorska - w dzierżawie: 4,06 m² - zlokalizowana na półpiętrze (współdzielona tylko z jednym sąsiadem)

Układ mieszkania:
Nieruchomość to klasyczne, funkcjonalne M4 z osobną kuchnią i łazienką oraz trzema pokojami gotowymi do aranżacji według potrzeb nowych lokatorów. Mieszkanie zostało zaaranżowane z myślą o lekkości i przestronności. Dzięki usunięciu fragmentu ściany pomiędzy salonem a kuchnią, przestrzeń dzienna tworzy wygodną, półotwartą strefę. Pozostawiając jednocześnie możliwość zachowania prywatności w pozostałych pokojach.
- Salon z wyjściem na dużą loggię - idealny na poranną kawę i wieczorny relaks
- Dwie niezależne sypialnie
- Osobna, jasna kuchnia, półotwarta na salon
- Łazienka z prysznicem
- Oddzielne WC
- Przestronny przedpokój z wielkim lustrem

Standard i wyposażenie:
Układ pomieszczeń: rozkładowe (osobne)
Stan mieszkania: gotowe do zamieszkania
Ekspozycja okien: południowy-wschód w sypialni i salonie, północny-zachód w kuchni i jadalni
Pełna dokumentacja: księga wieczysta, certyfikat energetyczny

Materiały wykończeniowe:
- Okna PCV
- Gładzie na ścianach
- Nowa winda i domofon w budynku
- Drewniany parkiet bukowy w świetnym stanie
- Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna

Wyposażenie:
- Meble w pokojach: duża szafa typu komandor, łóżko, kanapa, stolik kawowy
- Wyposażenie łazienki: pralka, WC, umywalka, prysznic
- Zabudowa i AGD kuchni: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka
- Ciepła woda i ogrzewanie z sieci (brak piecyka gazowego)

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na spotkanie prezentacyjne. Chętnie oprowadzę po mieszkaniu i odpowiem na wszelkie pytania. Do zobaczenia!