Kielce Centrum
ul. Warszawska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

mam do zaprezentowania atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 45,80 m², 2 pokoje, usytuowane na 8. piętrze w 10-piętrowym wieżowcu, na osiedlu Uroczysko, przy ul. Warszawskiej.

Zalety nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica.
- W pobliżu szkoła podstawowa z basenem, szkoła średnia, przedszkola, żłobek.
- Bardzo dobra komunikacja miejska, która łączy ze wszystkimi dzielnicami miasta.
- Idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi, dla par lub dla singla, idealne mieszkanie pod inwestycję dla studentów lub na wynajem.
- W pobliżu tereny zielone, liczne skwery, place zabaw, boiska, ścieżki rowerowe.
- Infrastruktura jest dobrze rozbudowana, z wieloma punktami usługowymi: Poczta Polska, apteki, przychodnie, bary, stacja benzynowa, piekarnia i liczne sklepy, supermarkety w odległości 5 min jazdy samochodem (Auchan, Lidl, Biedronka, Stokrotki).

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego, dużego pokoju/salonu z balkonem, z którego jest bardzo ładny widok na miasto.
- Sypialni / pokoju.
- Kuchni z oknem.
- Łazienki z wanną i WC.
- Przedpokoju z bardzo dużą szafą wnękową.

Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe, bardzo ciepłe oraz dobrze nasłonecznione i jasne, z dużym potencjałem, co pozwoli potencjalnemu nabywcy, według własnych standardów i upodobań, dokonać aranżacji według własnego gustu. Mieszkanie po małej renowacji i odświeżeniu pokoi, kuchni i częściowo łazienki (piecyk gazowy ma być usunięty i zastąpiony wodą z sieci), dwa pokoje z oknami, z widną kuchnią z oknem, łazienką i korytarzem z wbudowaną dużą szafą wnękową. Okna PCV, drzwi zewnętrzne podwójne z zamkiem Gerda, w pokojach panele, w kuchni i przedpokoju płytki, oświetlenie energooszczędne ledowe.

Zabudowa kuchenna wraz z AGD oraz wszystkie meble widoczne na zdjęciach w cenie zakupu. Mieszkanie jest własnościowe-spółdzielcze. Mieszkanie jest ogrzewane z sieci, ciepła woda z piecyka gazowego (ma być zamienione docelowo na z sieci), telewizja Vectra w cenie czynszu. Blok po termomodernizacji (m.in. ocieplenie, remont dachu, malowanie elewacji, pompy ciepła, panele słoneczne).

Czynsz na poziomie 430 zł (1 os.) obejmuje: wodę/ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, zaliczkę za ogrzewanie oraz za zimną wodę, telewizję Vectra. Dodatkowo płatne rachunki to prąd i gaz.

Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla mieszkańców pod blokiem. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem oraz kamerami. Do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie użytkowe między piętrami (niestety nie jest częścią integralną mieszkania i nie będzie dodane przy sprzedaży! Możliwość aplikowania o to pomieszczenie do spółdzielni mieszkaniowej).

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości!
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Opiekun oferty do Państwa dyspozycji telefonicznej.

Cena mieszkania:
370 000 zł (do negocjacji)

Opiekun Oferty:
Marcin Duda
tel.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

---

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

---

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 8/10
Czynsz: 430 zł
Stan wykończenia: do zamieszkania
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze wł. prawo do lokalu
Dostępne od: 2025-02-19
Typ ogłoszeniodawcy: prywatny sprzedawca
Rok budowy: 1978
Materiał budynku: wielka płyta
Winda: tak
Okna: plastikowe

Wyposażenie: meble, piekarnik, lodówka, pralka, telewizor
Zabezpieczenia: podwójne drzwi z zamkiem Gerda, domofon na wejściu do klatki
Media: telewizja Vectra, możliwość podłączenia internetu
Informacje dodatkowe: balkon, piwnica, pomieszczenie dodatkowe (schowek) na półpiętrze (trzeba aplikować o to pomieszczenie, nie jest częścią nieruchomości), oddzielna kuchnia

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,80 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Kielce, Centrum, ul. Warszawska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, telewizor