Bezpośrednio sprzedam komfortowo wykończony, bardzo przestronny apartament.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum miasta, budynek apartamentowo-handlowy z 2008 r. z automatyczną bramą na pilota.

Apartament:
3 pokoje, 3. piętro z 3.
Powierzchnia po podłodze: 90,94 m2 (w KW 79,53 m2).

Charakterystyka:
Duże przeszklenia, wysokie sufity (miejscami ponad 3,4 m).
Otwarta przestrzeń łącząca salon z jadalnią, aneksem kuchennym i częścią korytarza.
Pomieszczenie oddzielone przeszkleniami może stanowić prywatną sypialnię dzięki loftowym drzwiom.
Powierzchnia przestrzeni dziennej: ok. 60 m2 (po podłodze).
Luksusowy standard wykończenia.

Wyposażenie i rozkład:
Apartament wykańczany dla siebie, nowocześnie urządzony i funkcjonalny.

Salon:
Luksusowy narożnik skórzany i pufa Kler Libretto.
Stoliki szklano-miedziane.
Artystyczna ścianka metalowa z roślinnością.
Opuszczany TV LG 65 cali 120 Hz z soundbarem.
Stół ceramiczny rozkładany (160-240 cm) dla 10 osób.
Komplet krzeseł.

Aneks kuchenny:
Nowoczesne meble akrylowe.
Ściana zabudowy: 3020x3360 mm z szafkami, piekarnikiem i lodówką Haier.
Płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka, okap.
Blat granitowy.
Zlewozmywak Blanco, bateria Blanco filtrująca wodę.

Sypialnia (połączona z salonem przeszkleniami):
Łóżko 160x200 cm na zamówienie z materacem wysokiej jakości i pojemnikiem na pościel.
Biurko szklane.
Wysoka szafa i komoda.

Drugi pokój (uniwersalny):
Narożnik rozkładany ze stelażem belgijskim.
Biurko szklane.
Mobilny TV LG 55 cali z soundbarem na nowoczesnym stojaku.
Stolik z blatem kompozytowym.
Potencjał na oryginalną zabudowę dzięki wysokiemu sufitowi.

Przedpokój:
Nowocześnie i loftowo zabudowany.
Ogromna szafa lustrzana 320x320 cm ze specjalnym schowkiem i drabiną.
Szafka na buty.
Wieszak metalowy.
Skórzana pufa.
Gablotka loftowa.

Łazienka:
Włoski gres na podłodze i ścianach.
Duża wanna Duravit.
Podwieszane WC Duravit.
Szafka z umywalką, szafki wiszące.
Armatura Axor.
Nowa (2026) pralka i suszarka Beko w zabudowie.

Wykończenie:
Podłogi: wysokiej jakości deska dębowa (bielona i woskowana) w całym mieszkaniu (poza łazienką).
Gres szkliwiony w łazience.
Ściany: wysokiej jakości farby odporne na wodę i ścieranie.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne i okna połaciowe: drewno wysokiej jakości.

Dodatkowe atuty:
Dwustronna ekspozycja okien.
Świetlik w salonie.
Przemyślane, designerskie oświetlenie.
Jakościowe dywany.
Zadbane roślinność.
Artystyczne zabudowy metalowe.
Piec dwufunkcyjny Immergas Vitrix Tera (na gwarancji).

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Kielc, 150 metrów od Rynku i ul. Sienkiewicza.
Wyjątkowa cisza.
Doskonałe miejsce do zamieszkania i jako inwestycja.

Infrastruktura w pobliżu:
Przystanki komunikacji miejskiej.
Galeria Korona.
Sklepy, targ miejski.
Park Miejski, Kadzielnia.
Basen.
Uczelnie (UJK, WDK).
Szkoły i przedszkola.
Przychodnia lekarska.
Inne placówki handlowe i edukacyjne.

Budynek:
Apartamentowo-handlowy z 2008 r.
Tylko 9 mieszkań (po 3 na kondygnacji).
Bardzo szerokie korytarze zamknięte na kondygnacji.
Czynsz administracyjny: 200 zł.

Cena:
899.000 zł.

Cena zawiera:
Wszystkie elementy w zabudowie (kuchenna, metalowe ścianki, przedpokoju).
Wyposażenie łazienki (pralka, suszarka).
Oświetlenie.
Roletki termiczne we wszystkich oknach.
Piwnica: ok. 2,34 m2.

Dodatkowo płatne:
Miejsce postojowe na dziedzińcu: 15.000,00 zł.

Wyposażenie dodatkowe:
Wyposażenie widoczne na zdjęciach (wartość szacunkowa ponad 100 tys. zł) - do uzgodnienia/negocjacji.

Kontakt:
Oferta bezpośrednia - agencjom i pośrednikom dziękuję.

Status prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.