Bezpośrednio sprzedam komfortowo wykończony, bardzo przestronny apartament. 3 pokoje, (3p./3) po podłodze 90,94m2 (KW 79,53 m2), w ścisłym centrum, w budynku apartamentowo-handlowym z 2008 r., zabezpieczonym automatyczną bramą na pilota.
Mieszkanie oferuje duże przeszklenia, wysokie sufity (miejscami ponad 3,4m wysokości) i otwartą przestrzeń. Salon z jadalnią, aneksem kuchennym, częścią korytarza i pomieszczeniem oddzielonym przeszkleniami stanowią przestrzeń po podłodze ok. 60 metrów, co w połączeniu z wysokimi sufitami i luksusowym standardem wykończenia daje niepowtarzalny efekt. Jednocześnie część za przeszkleniami staje się prywatną sypialnią dzięki wspaniałym loftowym drzwiom (projekt można w prosty sposób uzupełnić o zasłony).
Apartament wykańczany dla siebie, został wyposażony, nowocześnie urządzony, z bardzo funkcjonalnym i przestrzennym rozkładem. Na żywo robi niesamowite wrażenie!

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą:
- Salon z luksusowym narożnikiem skórzanym i pufą Kler Libretto, stolikami szklano-miedzianymi, artystycznym projektem-ścianką metalową z roślinnością zaadaptowaną do wnętrza i opuszczanym TV LG 65cali 120Hz z soundbarem, stołem ceramicznym rozkładanym (160-240cm) dla nawet 10 osób (komplet krzeseł).
- Salon połączony z aneksem kuchennym - nowoczesne meble akrylowe (w tym ściana o wymiarach 3020x3360 z szafkami, piekarnikiem i lodówką Haier, szafki z blatem granitowym z płytą grzewczą indukcyjną, zmywarką, okapem, zlewozmywakiem Blanco i baterią Blanco filtrującą wodę).
- Salon połączony jest loftowymi przeszkleniami z sypialnią (są tu m.in. łóżko 160 x200 na zamówienie z materacem jakościowym i pojemnikiem na pościel, biurko szklane, wysoka szafa i komoda).
- Kolejny pokój zaaranżowany uniwersalnie, ale wysoki sufit daje potencjał na oryginalną zabudowę. Został wyposażony w narożnik rozkładany ze stelażem belgijskim, biurko szklane, mobilny (na nowoczesnym stojaku) TV LG 55 cali z soundbarem, stolik z blatem kompozytowym.
- Przedpokój nowocześnie loftowo zabudowany: ogromną szafą lustrzaną 320x320 (w tym specjalny schowek z lekką drabiną zapewniającą komfortowy dostęp do wysokiej zabudowy mieszkania), szafką na buty, wieszakiem metalowym, skórzaną pufą i gablotką loftową.
- Nowoczesna łazienka - włoski gres na podłodze i ścianach - b.duża i wygodna wanna Duravit, WC podwieszane Duravit, szafka z umywalką i szafki wiszące, armatura Axor, nowy (2026) zestaw Beko pralka i suszarka w zabudowie.

Na podłodze całego mieszkania (poza łazienką) położono wysokiej jakości dębowe deski (dodatkowo bielone i woskowane - wyjątkowy efekt). Gres szkliwiony w łazience, ściany pokryte farbami wysokiej jakości, odpornymi na wodę i ścieranie, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne (i okna połaciowe) z drewna wysokiej jakości.
Dwustronna ekspozycja okien i świetlik w salonie zapewniają mnóstwo naturalnego światła oraz niesamowite wrażenia wizualne. Przemyślane, designerskie oświetlenie, jakościowe dywany, zadbana roślinność i artystyczne zabudowy metalowe to dodatkowy atut apartamentu. Zamontowany piec dwufunkcyjny Immergas Vitrix Tera (na gwarancji).

Lokalizacja: 150 metrów od Rynku i ul. Sienkiewicza, samo centrum Kielc. To znakomite miejsce do zamieszkania (dodatkowy atut - wyjątkowa cisza) i jako inwestycja. Blisko przystanki, Galeria Korona, sklepy, targ miejski, park, basen, UJK, WDK, szkoły i przedszkola, przychodnia i inne placówki handlowe oraz edukacyjne, Park Miejski, Kadzielnia. W budynku jest tylko 9 mieszkań, po 3 na każdej kondygnacji, bardzo szerokie korytarze zamknięte na kondygnacji.

Czynsz administracyjny 200 zł.

WARTOŚĆ mieszkania 899.000zł. W cenie mieszkania są wszystkie elementy w zabudowie (zabudowa kuchenna, metalowe ścianki, zabudowy przedpokoju, wyposażenie łazienki, oświetlenie, roletki termiczne we wszystkich oknach), piwnica ok. 2,34 m2.

Teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilota i domofonem. Miejsce postojowe na dziedzińcu dodatkowo płatne 15.000,00.

Wyposażenie wymienione i niewymienione widoczne na zdjęciach o wartości szacunkowej ponad 100 tys. zł - do uzgodnienia szczegóły / do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia. Oferta bezpośrednia - agencjom i pośrednikom dziękuję. Status prawny mieszkania - pełna własność z księgą wieczystą.