Na sprzedaż - wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie nad samym brzegiem Stawu Morawa | Katowice, ul. Morawa

Na sprzedaż atrakcyjnie położone mieszkanie 3-pokojowe w Katowicach przy ul. Morawa, położone na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny 5 Stawów, zaledwie 150 metrów od plaży nad Stawem Morawa, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących naturę, rekreację i aktywny wypoczynek.

To wyjątkowa lokalizacja - mieszkanie położone jest praktycznie nad samą wodą, w otoczeniu zieleni, ścieżek spacerowych i rowerowych oraz terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. wake zone, stanica harcerzy wodniaków oraz rozbudowana infrastruktura sportowo-rekreacyjna.

Lokal o funkcjonalnym układzie składa się z:

przestronnego salonu z wyjściem na balkon,

dwóch ustawnych pokoi,

Kuchni,

obszernego przedpokoju,

osobnej toalety,

łazienki,

przynależnej piwnicy.

Mieszkanie wyposażone jest w:

centralne ogrzewanie,

ciepłą wodę z sieci miejskiej,

kuchnię gazową.

Lokal dostępny od zaraz - gotowy do zamieszkania lub do własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb.

Budynek i otoczenie:

Blok po świeżej termomodernizacji (ukończono 10.2025)

Wyremontowane balkony

Instalacja domofonowa

Dwie windy zatrzymujące się na każdym piętrze

Spokojne, zielone osiedle

Duża liczba miejsc parkingowych

Nowa oświetlona alejka oraz ścieżki rowerowe wokół osiedla

To miejsce zapewnia komfort codziennego życia, bezpieczeństwo oraz poczucie przestrzeni.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki:

Jezioro i tereny rekreacyjne - ok. 150 m

Szkoła - ok. 200 m

Sklep spożywczy, apteka, paczkomaty - ok. 100 m

Przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 300 m (świetna komunikacja do centrum Katowic oraz do Sosnowiec)

Planowana nowa stacja PKP w pobliżu

3 przedszkola oraz żłobek - w promieniu ok. 1 km

Szybki dojazd do ścisłego centrum Katowic:

komunikacją miejską: ok. 15-20 minut

samochodem: ok. 10-15minut

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych w Sosnowcu ("Stawiki"), oferujących latem kąpielisko, punkty gastronomiczne, place zabaw oraz rozbudowaną infrastrukturę sportową.

Cena do negocjacji

To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób aktywnych, poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.