Wyjątkowa okazja inwestycyjna w centrum Katowic - lokal do adaptacji na mieszkanie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal stanowiący część nieruchomości wspólnej Wspólnoty Mieszkaniowej, położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Teatralnej 17 w Katowicach , zaledwie kilka minut spacerem od Rynku.

Obecnie lokal pełni funkcję suszarni i pralni , jednak zgodnie z opracowanym operatem został przeznaczony do adaptacji na lokal mieszkalny lub użytkowy , co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów.

To doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w ścisłym centrum miasta.

Najważniejsze atuty

✅ prestiżowa lokalizacja w centrum Katowic

✅ możliwość adaptacji na mieszkanie lub lokal użytkowy

✅ budynek wielorodzinny

✅ świetna propozycja inwestycyjna

✅ doskonała komunikacja miejska

✅ w pobliżu uczelnie, biura, restauracje, sklepy i instytucje kultury

Lokalizacja

Ul. Teatralna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:


Rynek
Dworzec PKP
Galeria Katowicka
Strefa Kultury
Spodek
Uniwersytet Śląski
liczne restauracje i kawiarnie
przystanki autobusowe i tramwajowe


Lokalizacja zapewnia bardzo duży potencjał zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i działalność gospodarczą.

Informacje dodatkowe


lokal obecnie pełni funkcję suszarni i pralni - wysokość pomieszczenia 2,33 - 2,36 m.
pomieszczenie suszarni usytuowane jest na 6 piętrze
drugi pomieszczenie - pralnia - usytuowane na 5,5 piętrze
sprzedaż obejmuje lokal przeznaczony do adaptacji zgodnie z obowiązującymi procedurami i wymaganymi uzgodnieniami,
szczegółowa dokumentacja oraz operat szacunkowy dostępne do wglądu.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Niedźwiedzka (licencja nr: 6910)