Na sprzedaż mieszkanie w pięknej kamienicy po rewitalizacji w Śródmieściu Katowice, na ul. Kościuszki 45.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym.
- Sypialnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój.

Wysoki standard wykończenia.
Remont generalny mieszkania przeprowadzony w 2019 r.

Media:
- Ogrzewanie miejskie.
- Ciepła woda z piecyka gazowego.

Oferujemy do sprzedaży w pełni wyposażony apartament o powierzchni 31,85 m2, składający się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju.
Po wejściu do apartamentu znajdujemy się w dużym hallu (3,65 m2) z zabudowaną szafą na całą szerokość ściany i komodą.
Po prawej stronie znajduje się spora, o nowoczesnym charakterze łazienka (4,2 m2) wyposażona w prysznic, WC, szafkę łazienkową zbudowaną na wymiar z nowoczesną pralką SAMSUNG oraz wygodnym blatem z umywalką i lustrem.
W salonie (15 m2) znajduje się narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, jadalniany z krzesłami, telewizor, w pełni wyposażona zabudowa kuchenna oraz obudowa kominka, która może pełnić funkcję dekoracyjną lub być miejscem na kominek elektryczny.
Kuchnia wyposażona w zlew, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną, lodówkę zabudowaną oraz zmywarkę.
Zasłony, karnisze, lampy, dywan, TV, sztućce i talerze w cenie sprzedaży.
W osobnej sypialni (9 m2) jest podwójne łóżko kontynentalne, stolik nocny, komoda, biurko z krzesłem (lampy, dekoracje, obrazy, deska do prasowania, żelazko, suszarka - są w cenie sprzedaży).

W apartamencie 6 lat wstecz przeprowadzono remont generalny. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą. Okna są nowe PCV, na podłodze są deski, a w łazience i hallu hiszpańskie płytki.
Oryginalne belkowanie z epoki i duże okna dodają charakteru loftowego.
Apartament ma ogrzewanie miejskie, a kwota czynszu wynosi ok. 450 zł (z zaliczką na ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, śmieci, wodę) + prąd, woda, gaz wg zużycia.
Kamienica, w której usytuowany jest apartament, przeszła gruntowny remont (klatka schodowa, okna, dach, piwnica). Wspólnota jest dobrze zorganizowana.
W okolicy są liczne restauracje, kawiarnie, kina, teatry, uniwersytet i park Kościuszki.
Do Rynku i Dworca PKP można dotrzeć pieszo w 8 minut.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane z umową najmu do 30.06.2026. W lipcu mieszkanie będzie wolne.
Jest możliwość przedłużenia umowy lub jej zakończenie.

Cena za mieszkanie wraz z wyposażeniem wynosi 355 000 zł.

Do zobaczenia na Kościuszki 45!
Zapraszam do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.