Lokalizacja: Katowice, Centrum, ul. Raciborska - Osiedle Nova Mikołowska.

Typ: Kawalerka (możliwość podziału na 2 pokoje) Powierzchnia: 28,39 m² Piętro: 1

Oferuje na sprzedaż nową, energooszczędną kawalerkę w stanie deweloperskim na prestiżowym osiedlu Nova Mikołowska w samym sercu Katowic. To idealna propozycja dla singla, pary, a przede wszystkim rewelacyjna inwestycja pod wynajem!

Metraż mieszkania wynosi 28,39 m² i zostało ono zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Doskonałe wymiary pozwalają na łatwy i efektywny podział na dwa niezależne pokoje – zyskujesz sypialnię i salon z aneksem, co znacznie podnosi komfort mieszkania i przede wszystkim wartość najmu!

Kluczowe atuty:
- Duże przeszklenia: Zapewniają znakomite doświetlenie wnętrza i nowoczesny charakter,
- Dyskretna loggia o powierzchni ponad 3 m2,
- Stan deweloperski: Daje pełną swobodę w aranżacji i wykończeniu według własnego gustu i potrzeb,
- Nowoczesne osiedle: Nova Mikołowska to gwarancja komfortu i bezpieczeństwa. Osiedle wyróżnia się pięknym, zielonym patio, stanowiącym oazę spokoju w miejskim zgiełku, nowoczesnym wyglądem i niezwykle ciekawą architekturą idealnie dopasowaną w centrum miasta. Dzięki temu, osiedle zdobyło szereg nagród i wyróżnień m.in. taki jak: Nagroda Roku SARP 2024, Wyróżnienie w konkursie „Architektura Roku Województwa Śląskiego 2024”. Projekt został również doceniony na arenie międzynarodowej, otrzymując tytuł „Award Winner” w kategorii Architecture Multiple Residence w konkursie International Property Awards 2025–2026.

Lokalizacja i Potencjał Inwestycyjny
Adres: ul. Raciborska w Katowicach – to absolutne centrum, które bije rekordy popularności!

Dlaczego to jest rewelacyjna inwestycja?
Bliskość kluczowych ośrodków akademickich gwarantuje stały i wysoki popyt na wynajem wśród studentów:
1. Uniwersytet Śląski,
2. Politechnika Śląska,
3. Akademia Wychowania Fizycznego,
4. Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach.

Doskonała komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura (sklepy, restauracje, usługi) są na wyciągnięcie ręki.

Dodatkowe Opcje

Dla wygody i pełnej funkcjonalności istnieje możliwość dokupienia:
- Miejsca postojowego w garażu podziemnym (świetna inwestycja w centrum miasta!), w cenie 55 000 zł (dodatkowo płatne),
- Komórki lokatorskiej (znajdującej się na tym samym piętrze co mieszkanie – rzadko spotykana wygoda!), w cenie 25 000 zł (dodatkowo płatne).

Zakup tej nieruchomości to inwestycja w przyszłość. Katowice to dynamicznie rozwijająca się metropolia, a mieszkania w nowych, centralnych inwestycjach nie tracą na wartości, oferując jednocześnie wysoką stopę zwrotu z najmu. Funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia drugiego pokoju sprawia, że to najbardziej poszukiwany typ mieszkania na rynku studenckim i korporacyjnym.

Sprzedaż bezpośrednio, zatem bez prowizji dla biura nieruchomości.