Katowice Nikiszowiec
ul. św. Anny
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie usytuowane na zabytkowym osiedlu Nikiszowiec w Katowicach przy ul. Św. Anny.

Mieszkanie o powierzchni 62,9 m2 ; po generalnym remoncie w 2017r. i od tamtej pory zamieszkałe przez właścicieli.

Wszystkie instalacje zostały wymienione, drzwi wejściowe, drzwi wewnątrzne (Porta) oraz okna. Pełne oświetlenie LED'owe.

Do mieszkania przynależy piwnica, część strychu oraz jest możliwość przedłużenia najmu komórki na półpiętrze.

Osiedle dobrze skomunikowane, łatwy dojazd do centrum Katowic autem oraz autobusem.

W pobliżu las, skwer, wybieg dla psów, boiska, place zabaw, szkoła, lodowisko, kościół. W głównej części osiedla znajduje się m.in. piekarnia wraz z kawiarnią, restauracje, poczta, apteka, sklepy spożywcze, szpital z przychodnią.

Przy osiedlu znajduje się kopalnia KWK Wieczorek na której ma powstać Katowicki HUB Gamingowo-Technologiczny.

Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni z garderobą, małego pokoju oraz łazienki.

Wszystkie zabudowy meblowe znajdujące się w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar :

- przedpokój : szafa z frontami lakierowanymi + siedzisko i wnęka na klucze, zabudowa na całą długość przedpokoju. Szafa podzielona na segmenty : drążek, półki na buty, szuflady, część gospodarcza z półkami i szufladami wewnętrznymi.

- łazienka : wisząca szafka pod umywalkę z szufladami BLUM, obudowa pralki + pralka Electrolux, szafka nad geberitem (wszystkie fronty lakierowane)

- mały pokój : zabudowa wnęki z lustrzanym frontem przesuwnym w ramce alu, w zabudowie znajduje się bojler oraz regał

- kuchnia : zabudowa pod sufit z frontami lakierowanymi, całość na systemach BLUM. Wszystkie szafki dolne są wysuwane (szuflady + cargo). Kuchnia z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD (lodówka Samsung pełny nofrost, komplet mikrofala + piekarnik + płyta Whirlpool w kolorze szampańskim, zlew i bateria Franke, zmywarka Bosch. Pod zlewem system do segregacji odpadów wraz z elektrycznym wysuwem.

- salon : kanapa narożna na wymiar z funkcją spania, lakierowana szafka RTV + wysoka zabudowa z przeszkleniem (fronty lakierowane, wewnątrz półki + 3 szuflady)

- sypialnia : komoda, toaletka wraz z lustrem LED, szafki nocne

- garderoba : wysoka zabudowa na 3 ścianach (10 szuflad, wysuwany wieszak na spodnie, 4 drążki, półki)

Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania od kwietnia/maja 2025.

Oferta prywatna.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,90 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy
• Katowice, Nikiszowiec, ul. św. Anny
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka