Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70,12 m², położone w jednej z najbardziej wyjątkowych i rozpoznawalnych dzielnic Katowic - Nikiszowcu. Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy, której niepowtarzalny charakter od lat przyciąga mieszkańców, inwestorów oraz miłośników śląskiej architektury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 70,12 m²,
- funkcjonalny układ obejmujący 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój,
- mieszkanie do generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu,
- lokal idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą lub lokal użytkowy,
- położenie w zabytkowej kamienicy o niepowtarzalnym klimacie.

Lokalizacja, która zyskuje na wartości.
Nikiszowiec to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Katowic, ceniona za swoją historię, architekturę oraz wyjątkową atmosferę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Szkoła Podstawowa nr 53,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- klimatyczne kawiarnie i restauracje,
- zabytkowy Kościół św. Anny,
- renomowana restauracja Śląska Prohibicja, wyróżniona przez przewodnik Michelin.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Katowic oraz pozostałymi częściami aglomeracji, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i przyszłym klientom w przypadku prowadzenia działalności.

Świetna inwestycja na przyszłość.
Dzielnica przechodzi obecnie dynamiczny rozwój. Powstający hub gamingowo-technologiczny oraz realizowane inwestycje miejskie zwiększają atrakcyjność okolicy i stwarzają realne perspektywy wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach.

To oferta dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, chcą stworzyć wyjątkowe miejsce do życia lub poszukują nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.
Proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 17:00.
Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękuję.