Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,69 m², położone na 6. piętrze w bloku z windą przy ul. Józefa Płochy 4 na osiedlu Kokociniec w Katowicach.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:
- jasnego salonu z częścią jadalnianą oraz wyjściem na balkon,
- sypialni,
- drugiego pokoju, który może służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica wliczona w cenę. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej wózkowni oraz suszarni.

Mieszkanie
Lokal jest jasny i dobrze doświetlony. Salon z balkonem otrzymuje dużo naturalnego światła w ciągu dnia, a sypialnia jest nasłoneczniona już od godzin porannych.

Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, a większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w cenie.

W budynku niedawno przeprowadzono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych. Łazienka po wykonaniu tych prac została pozostawiona do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może przeprowadzić jej remont od razu według własnego projektu.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci - w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego.

Budynek
Budynek jest obecnie poddawany termomodernizacji oraz kompleksowemu remontowi balkonów. Prowadzone prace obejmują nie tylko wymianę balustrad, ale również modernizację samych balkonów.

W budynku znajduje się winda.

Lokalizacja
Kokociniec to spokojna i zielona część dzielnicy Ligota-Panewniki, z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- przedszkole i szkoła,
- sklepy Biedronka, Lidl i Aldi,
- poczta,
- kościół,
- punkty handlowe i usługowe.

Przed blokiem i w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 56,69 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 6
Winda: tak
Balkon: tak
Piwnica: tak, w cenie
Kuchnia: oddzielna
Ogrzewanie: centralne
Ciepła woda: z sieci
Czynsz: ok. 1300 zł wraz z zaliczkami m.in. na wodę i ogrzewanie
Dostępność: od zaraz
Cena: 419 000 zł

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania.