Katowice Koszutka
ul. Brzozowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wygodne, ustawne mieszkanie o powierzchni 62,9 m² położone w Katowicach, przy ul. Brzozowej, w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej.

ATUTY MIESZKANIA:

- 3 oddzielne, nieprzechodnie pokoje: jasny salon i dwie sypialnie.
- Oddzielna, wyposażona kuchnia.
- Łazienka i toaleta osobno (remont ok. 10 lat temu).
- Drewniany parkiet, plastikowe okna PCV.
- Wysoki parter w ocieplonym, kameralnym bloku z cegły (rok budowy 1961, tylko 6 mieszkań na klatce).
- Ekspozycja okien: południe (salon, sypialnia), północ (kuchnia, drugi pokój), zachód (łazienka) - widok na skwery, brak ruchliwej ulicy pod oknami.
- Do mieszkania przynależy piwnica.
- Dostępne od zaraz - nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (najem długoterminowy lub Airbnb).
- Wyposażenie widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia.

MEDIA I OPŁATY:

- Ogrzewanie miejskie.
- Ciepła woda z piecyka gazowego Junkers.
- Czynsz z zaliczką na wodę i ogrzewanie ok. 1100 zł, gaz ok. 80 zł, prąd ok. 200 zł.
- Domofon, indywidualne liczniki.
- Według audytu energetycznego - kategoria B.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA:

- Tuż za strefą płatnego parkowania - zawsze dostępne miejsca parkingowe przy ul. Brzozowej i Jednokierunkowej.
- W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do centrum Katowic.
- Sklep spożywczy, apteka, szkoły, przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Sporo terenów zielonych i skwerów do spacerów.
- Blisko Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego - świetna lokalizacja także pod wynajem.
- Zabudowana okolica - brak ryzyka nowych uciążliwych inwestycji.

STAN PRAWNY:

- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak księgi wieczystej i brak obciążeń.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,90 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 1961 roku
• Katowice, Koszutka, ul. Brzozowa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe