Katowice Kostuchna
ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ POŚREDNIKÓW

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 109,2 m², położone na 1 piętrze w kameralnym budynku o niskiej zabudowie (parter + 1 piętro), w spokojnej i zielonej okolicy, bez gęstej zabudowy wokół.

POWIERZCHNIA I UKŁAD:
Mieszkanie składa się z:
- 3 ustawnych pokoi
- przestronnego salonu z kominkiem, 3 oknami i wyjściem na balkon
- oddzielnej kuchni
- komórki w kuchni
- łazienki
- osobnego WC
- przedpokoju
- 2 pomieszczeń przynależnych - piwnic

Powierzchnia całkowita 109,2 m², użytkowa 92,5 m².

STAN I WYPOSAŻENIE:
- mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania
(na życzenie kupującego istnieje możliwość opróżnienia mieszkania),
- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania
- panele podłogowe w pokojach, gres w przedpokoju, kuchni, łazience i WC
- sufity podwieszane z oświetleniem LED
- okna PCV
- kominek w salonie - klimat i dodatkowe źródło ciepła

EKSPOZYCJA I KOMFORT:
- ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie bardzo jasne
- duża przestrzeń i funkcjonalny układ
- łazienka i WC osobno
- widok na zieleń, brak bloków w bezpośrednim sąsiedztwie
- cisza i prywatność

BUDYNEK I OTOCZENIE:
- kameralny budynek, niska zabudowa - tylko cztery mieszkania w budynku
- zawsze dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
- piwnice wraz z dodatkową częścią wspólną
- możliwość wynajmu garażu w budynku
- spokojna, zielona okolica

W 2025 roku wykonano modernizację drogi dojazdowej oraz terenu wokół budynku
(chodniki, podjazdy, miejsca postojowe, kanalizacja, trawniki)

DLACZEGO WARTO?
- duża powierzchnia - 109 m²
- gotowe do zamieszkania lub aranżacji pod siebie
- kominek i balkon
- jasne wnętrza i spokojna lokalizacja
- niska zabudowa i dobra infrastruktura wokół budynku
- bliskość sklepów, szkoły, przedszkola, komunikacji miejskiej
- w pobliżu przystanek autobusowy i nowa stacja PKP Kostuchna
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
To oferta dla osób szukających komfortu, chcących połączyć przestrzeń domu z wygodą mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92,50 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym apartamentowcu
• Katowice, Kostuchna, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj