WYJĄTKOWE MIESZKANIE na OSIEDLU DUCHA, UL. WIDOK na granicy Dębu i Koszutki.

W PEŁNI WYPOSAŻONE, PO GENERALNYM REMONCIE - Zaprojektowane i zaaranżowane od podstaw.

Mieszkanie w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych lokalizacji w Katowicach - osiedle Ducha, ul. Widok tuż obok SCC.

Dla tych, którzy jeszcze nie znają tej części miasta - to prawdziwa enklawa spokoju i zieleni, złożona z niskiej, kameralnej zabudowy dwupiętrowych bloków, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej.

OSIEDLE

Ogromnym atutem jest kompleksowa modernizacja całego osiedla, która w ostatnich latach została przeprowadzona w pełnym zakresie. To nie są punktowe remonty - to przemyślana, spójna rewitalizacja całej przestrzeni.

W ramach prac wykonano m.in.:
- pełną termomodernizację budynków
- remonty klatek schodowych oraz piwnic
- modernizację dachów i balkonów
- nową infrastrukturę zewnętrzną (ciągi piesze, kostka brukowa)
- uporządkowane, estetyczne strefy gospodarcze / miejsca śmietnikowe
- nowe oświetlenie i aranżację przestrzeni wspólnych

Efekt to spójne, zadbane i nowoczesne osiedle, które wyróżnia się na tle wielu starszych zabudów w Katowicach.

To miejsce, które bardziej przypomina zrównoważone, kameralne osiedla znane z zachodnich miast niż typową wielką płytę.

MIESZKANIE 49,47 m2 - 2 pokoje z garderobą, balkonem i dużą piwnicą

Nieruchomość znajduje się na ostatnim, drugim piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność i świetne doświetlenie.

Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrze jest jasne, ciepłe i bardzo przyjemne o każdej porze dnia.

Mieszkanie przeszło generalny remont wykonany od podstaw - praktycznie do "żywych tynków".

Wymienione zostały wszystkie kluczowe elementy:
- instalacje elektryczne
- instalacje wodno-kanalizacyjne
- stolarka okienna i drzwiowa
- podłogi, ściany, sufity - wszystko wykonane od nowa

To nie jest "odświeżenie" - to kompleksowa, pełna modernizacja.

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Wnętrze zostało zaprojektowane spójnie i z dużym wyczuciem - to nie jest przypadkowy remont.

- naturalna cegła ze starych śląskich kamienic
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe
- hiszpańskie płytki o unikalnym wzornictwie
- dopracowane detale i oświetlenie budujące klimat

Całość tworzy ciepłe, ponadczasowe wnętrze z charakterem, które wyróżnia się na tle standardowych mieszkań dostępnych na rynku.

FUNKCJONALNOŚĆ

Ogromnym atutem mieszkania jest jego przemyślany układ:
- wydzielona garderoba
- osobna, dyskretna strefa pralni
- komfortowa przestrzeń dzienna
- ustawna sypialnia

To rozwiązania rzadko spotykane przy tym metrażu - znacząco podnoszą komfort codziennego życia.

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem - dokładnie takim, jak na zdjęciach*

Kupujący otrzymuje gotowy, spójny produkt:

Wchodzisz i mieszkasz - bez dodatkowych nakładów, stresu i czasu.

*z wyjątkiem elementów dekoracyjnych takich jak poduszki, narzuta, ramki stojące, świeczniki, ozdoby doniczkowe itp. :-)

PODSUMOWANIE

Takie mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko - szczególnie w takim standardzie i na tak dopracowanym, zmodernizowanym osiedlu.

To połączenie:
- topowej lokalizacji
- wysokiego standardu wykończenia
- pełnej modernizacji budynku i otoczenia
- gotowości do zamieszkania

Które trudno znaleźć w jednej ofercie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - zdjęcia oddają klimat, ale dopiero na miejscu widać jego pełny potencjał.

Pośrednicy Nieruchomości Proszę nie dzwonić - z góry dziękuję.

Sprzedaż bezpośrednio - bez prowizji.