Katowice Brynów
ul. Wróbli
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam ofertę sprzedaży apartamentu na OSIEDLU PTASIM przy ulicy Wróbli w Katowicach.

Komfortowe mieszkanie w luksusowej dzielnicy Katowic - Osiedla Ptasiego, które oferuje wyjątkowy standard życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach.

Lokalizacja mieszkania jest niezwykle atrakcyjna ze względu na bliskość infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania. W okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, place zabaw, liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje i szpital. W kilka minut spacerem można dojść do terenów rekreacyjnych, spacerowych, ścieżek rowerowych (Park Stachonia/Muchowiec, Park Kościuszki), a także skorzystać z basenu miejskiego.

Dużym atutem osiedla jest jego doskonałe skomunikowanie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek linii tramwajowych, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz okolic Katowic. Dodatkowo bliski wyjazd na obwodnicę Katowic oraz A4, pozwala na wygodny dojazd w inne rejony aglomeracji oraz poza nią.

Przedmiotem oferty sprzedaży jest znajdujący się na pierwszym piętrze apartament, który składa się z pokoju dziennego z otwartą kuchnią, jednej sypialni, łazienki, przedpokoju oraz przestronnej loggi.
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce garażowe, dodatkowo płatne 70.000,- zł.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
Piętro 1/3, bez windy.
Powierzchnia mieszkania: 67,12 m².
Loggia: około 12 m².
Powierzchnia miejsca garażowego: 14,5 m².

Rozkład pomieszczeń:
- Przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią w zabudowie na wymiar, z dwoma wyjściami na loggię - idealne do wypoczynku z pięknym widokiem na atrakcyjne tereny zielone osiedla.
- Duża sypialnia.
- Nowoczesna łazienka z WC, po remoncie w 2025r.
- Przestronny korytarz z szafą w zabudowie.

Apartament łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i świetną lokalizację. Jeśli marzysz o życiu w sercu Katowic, w otoczeniu zieleni (Park Kościuszki oraz Park Stachonia/Muchowiec), prestiżowej architektury i bogatej infrastruktury, jest to oferta dla Ciebie.
Mieszkając w tym miejscu, ma się wrażenie, że mieszka się w lesie, bo poza otaczającymi osiedle parkiem i lasem, również na samym osiedlu rośnie mnóstwo drzew, a śpiew ptaków towarzyszy cały rok.
Osiedle jest spokojne i bezpieczne. Idealne dla rodzin z dziećmi, czy osób ceniących sobie kontakt z naturą i jednocześnie bliskość do centrum miasta.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bez pośredników.

Dodatkowe informacje:
Czynsz do wspólnoty: 800 zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 67,12 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu bez windy
• Katowice, Brynów, ul. Wróbli
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj