Cesja umowy deweloperskiej po korzystnej cenie - 50 tys taniej (z 915 na 865), do lekkiej negocjacji.
Zakup był przemyślany i mamy swój projekt na to mieszkanie.
Odsprzedaję bo wygodniej będzie zrezygnować z tego zakupu z powodu zmiany aktualnej sytuacji mieszkaniowej w rodzinie.

Mieszkanie nr A 95 w inwestycji Semiramis, 4 pokojowe na 6 piętrze, narożne w atrakcyjnym położeniu tej inwestycji.
Ostatnie dostępne w tym pionie w komfortowej konfiguracji.
Możliwość uczestnictwa w programie "Zamien stare na nowe".

W mieszkaniu zgłoszono zmiany lokatorskie poprawiające komfort użytkowania i bezpieczeństwo techniczne w mieszkaniu.
Główne zmiany to: większa łazienka, sypialnia, korytarz z większą strefą przedsionkową i pralnią, oraz poprawki instalacji elektrycznej kuchni oraz oświetlenia.
Szczegółów udzielę osobiście i mogę podesłać rysunki techniczne.
Dostępny poglądowy projekt nowej łazienki oraz propozycja zagospodarowania korytarza z pralnią.
Jest jeszcze możliwość wycofania sie z tych zmian i zachowania oryginalnej konfiguracji.

Wraz z umową obligatoryjne wykupienie:
- 2-ch miejsc parkingowych w garażu podziemnym (obok siebie) blisko windy
- 2-ch komórek lokatorskich (połączone w jedną lub osobno, 4,30m2, obok siebie) blisko windy

Całkowity koszt = 865 + (45 * 2) + (5 * 4.3m2) = 975 z 1025 aktualnej ceny oryginalnej.

Mieszkanie, wizualizacje i spacer 3D, jak i opis całej inwestycji można podejrzeć na stronie dewelopera:
wawel-service.pl/mieszkania-Semiramis.html?sm-screen-type=UnitSearch&sm-viewer-view=2&sm-viewer-scene=1&sm-unit=PL-KAT-0095_95&sm-media=Tour

KONTAKT  jak w ogloszeniu.

Oryginalny opis dewelopera:
4-pokojowe mieszkanie numer 95 na 6. piętrze w Inwestycji Semiramis Dewelopera Wawel Service.
Strefa wypoczynkowa, park w centrum inwestycji.
Stojaki zewnętrzne na rowery, stanowiska naprawcze dla rowerów.
Zielony taras na dachu.
Miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych.
Przystanek autobusowy (2 min pieszo).
Supermarket, IKEA (7 min pieszo).
Park Śląski, Legendia (18 min rowerem).
Rynek w Katowicach (7 min samochodem).

Semiramis - poznaj inwestycję.
SEMIRAMIS - nowoczesność w harmonii z naturą.
Semiramis to unikatowa i nowatorska propozycja wśród katowickich inwestycji mieszkaniowych, oferująca znacznie więcej niż komfortowe apartamenty. To wyjątkowe połączenie tętniącego życiem miasta z odprężającą i ożywczą zielenią parku, który stanowi esencję i jest sercem całego projektu. Wyróżniająca się, innowacyjna koncepcja wielorodzinnego budynku nawiązuje do jednego z siedmiu cudów świata starożytnego - Wiszących Ogrodów Semiramidy.

Atuty inwestycji:
- strefa wypoczynkowa, park w centrum inwestycji
- stojaki zewnętrzne na rowery
- stanowiska naprawcze dla rowerów
- zielony taras na dachu
- miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych
- balkony/loggie, tarasy, ogródki
- miejsca postojowe i garaż podziemny
- komórki lokatorskie

Lokalizacja:
- 2 min przystanek autobusowy
- 7 min supermarket, IKEA
- 12 - 14 min szkoła podstawowa, przedszkole
- 6 min ośrodek zdrowia
- 6 min centrum sportowe i fitness
- 18 min Park Śląski, Legendia
- 7 min centrum - Rynek
- 9 min Silesia City Center
- 15 min Dworzec PKP Katowice

Szczegóły inwestycji:
- wielorodzinny budynek - 10 kondygnacji
- 158 komfortowych lokali mieszkalnych
- mieszkania 2, 3, 4 i 5 pokojowe
- na ostatnich piętrach również mieszkania 2 poziomowe
- metraże od 41,94 m² do 205,07 m²
- balkony/loggie, tarasy, zielony dach
- na parterze zielone ogródki
- 8 lokali użytkowych
- planowy termin odbioru III kwartał 2027 r.

Inwestycja Semiramis to unikalny projekt realizowany u styku katowickich dzielnic Bogucice i Dąbrówka Mała. To spokojna i mieszkaniowa dzielnica ściśle związana z działalnością kulturalną za sprawą oddalonej o niecałe 3 km Strefy Kultury. Bliskość przedszkoli, szkół, sklepów oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia oraz pozwala na spędzanie czasu wolnego na wiele sposobów.
Lokalizacja inwestycji daje możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i rowerem. Ponadto położenie w niedalekiej odległości od trasy S86 gwarantuje też łatwy dojazd do autostrady A4 czy DTŚ - Drogowej Trasy Średnicowej.
Sam budynek położony będzie przy nowym parku, który jest centralną częścią całej inwestycji oraz przy istniejącym już parku miejskim przy ulicy Leopolda.

Park - zielone serce inwestycji.
Park został zaprojektowany w centralnej części inwestycji, stanie się miejscem wypoczynku i relaksu dla wszystkich mieszkańców. Otwarty i dostępny dla każdego, będzie przestrzenią, gdzie natura harmonijnie przeplata się z nowoczesną achitekturą. Z myślą o komforcie i potrzebach lokalnej społeczności, powstaną w nim nowoczesne elementy małej architektury, tereny rekreacyjne oraz miejsca do spotkań i odpoczynku wśród zieleni. Dla najmłodszych na terenie parku zaplanowano bezpieczny i kreatywny plac zabaw, z myślą o swobodnej, radosnej aktywności. Dodatkowo, park wzbogaci ogród sensoryczny - przestrzeń, która pobudzi zmysły za pomocą różnobarwnych, pięknie kwitnących roślin, faktur oraz zapachów, sprzyjając relaksowi i wyciszeniu.