Katowice Bogucice
ul. ks. Franciszka Ścigały
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż* 3 pokojowe mieszkanie 58 m2 usytuowane na Osiedlu ks. Franciszka Ścigały
Czynsz do spółdzielni KSM: około 1060 zł (w tym ogrzewanie, woda, odpady, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchom.)

W roku 2024 r. były przeprowadzone prace remontowe.
W mieszkaniu występuje sprawna instalacja elektryczna jednofazowa (ostatnia kontrola październik 2024).
W mieszkaniu występuje szczelna instalacja gazowa (ostatnia kontrola luty 2025)

Charakterystyka: 

sypialnia (szafa zabudowana i rozsuwana 3 segmenty, mała szafka rozsuwana, komplet zabudowanych półek, regał, łóżko dwuosobowe, na ścianach tapeta typu raufaza (odmalowana na biało), sufit kasetony na styropianie, podłoga – wysokiej jakości panele LVT

gabinet / II sypialnia – sofa rozkładana dwuosobowa, biurko, fotel, sufit kasetony na styropianie, na ścianach wysokiej jakości tapety - flizelinowe, podłogi – wysokiej jakości panele LVT   

Łazienka - wanna elipsa, pralka, ściany- płytki, podłoga -  panel podłogowy, piecyk gazowy Junkers

Toaleta -   muszla, zabudowana szafka, doprowadzona woda z umywalką, płytki na ścianach i podłodze

Kuchnia - wyposażenie kuchni (piekarnik - Samsung, lodówka LG, kuchenka mikrofalowa LG, płyta grzejna Bosh, zmywarka – Indesit, okap akpo), ściany tapety typu raufaza, podłoga – wysokiej jakości panele podłogowe LVT

Przedpokój – podłoga wysokiej jakości panele podłogowe LVT, ściany wysokiej jakości tapety flizelinowe, zabudowana szafa 3 segmenty.

Salon – ściany tynk strukturalny typu „baranek”, jedna ściana imitująca białą cegłę, podwieszony sufit z kompletem oświetlenia LED, podłoga – parkiet bambusowy, stół, fotel, dwa krzesła, narożnik skórzany z funkcją spania, sprzęt RTV

Istnieje możliwość pozostawienia ww. wyposażenia – do uzgodnienia    

Atuty mieszkania:

3 nieprzechodnie pokoje
Niezwykła funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej – możliwość dostępu z przedpokoju do każdego z pomieszczeń
Okna na dwie strony (wschód, zachód)
Oddzielna kuchnia
Balkon – ok. 4m2
Piwnica – 3 m2
Nowoczesne zewnętrzne drzwi antywyważeniowe, tłumiące hałas od zewnątrz mieszkania 
Pełna własność KW bez obciążeń
Ogrzewanie CO z sieci miejskiej
Wysokie sufity zapobiegające poczuciu „ciasnoty”
Podwieszany sufit w salonie wraz z oświetleniem LED tworzy przyjazną atmosferę do spędzania czasu.
Mieszkanie „do wprowadzenia” nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych
Certyfikat energetyczny


Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane jest na os. ks. Franciszka Ścigały tj. centrum zabudowy lat 70/80 rozdzielające dwa kulturowo - architektoniczne światy miasta:
- świat tradycyjnej zabudowy z czerwonej cegły, z ikonicznymi „familokami”, szpitalem Zakonu Bonifratrów, sanktuarium Matki Bożej Boguckiej, czy też perełką Katowic w postaci słynnej ul. Ks. Leopolda Markiefki. Spacerując tą ulicą niejednokrotnie można odnieść wrażenie, że czas stanął tam w miejscu.        
- świat nowoczesnej zabudowy w postaci apartamentówców tzw. Pierwszej Dzielnicy, które dostarczają najnowszych technologii i udogodnień dla mieszkańców XXI wieku.

Os. Ścigały jest zabezpieczone monitoringiem, co dodatkowo wzmacnia poczucie bezpieczeństwa. Cicha i spokojna okolica.

Blisko znajdują się m.in. Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Park Bogucki, Poczta Polska, szpital, Miejski Dom Kultury, liczne punkty gastronomii, markety spożywcze, co powoduje atrakcyjną lokalizację dla rodzin.

Blisko także znajduje się UNIWERSYTET EKONOMICZNY, co sprawia, że lokal może być wyborem do zamieszkania również dla studentów lub pracowników naukowych.

Ponadto nieopodal znajduje się Katowicka Strefa Kultury (Spodek, NOSPR, Centrum Kongresowe, Muzeum Śląskie) - wyjątkowe miejsce na mapie Katowic, które zapewnia dostęp do wszelkich krajowych i międzynarodowych wydarzeń kulturalnych, muzycznych czy sportowych, co dodatkowo wzmacnia atrakcyjność umiejscowienia lokalu nie tylko dla rodzin ale także dla osób mieszkających w pojedynkę.

Bardzo dobra lokalizacja pod kątem dostępności komunikacji miejskiej (blisko znajdują się przystanki autobusowe) oraz indywidualnej  (bliski wyjazd na autostradę A4, DTŚ).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości.

Możliwy kontakt tel najlepiej w godz 15-20, w godzinach dopołudniowych odbiór tel. może być utrudniony.

*Sprzedaż bezpośrednia. Ogłoszenie bez dodatkowych prowizji. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami nieruchomości.
**Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w kodeksie cywilnym lecz ma charakter informacyjny.
***Opis mieszkania oraz dołączone zdjęcia podlega prawie autorskiemu: kopiowanie, dystrybucja, udostępnianie, przesyłanie zawartości bez zgody właściciela jest niedozwolone.  

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1975 roku
• Katowice, Bogucice, ul. ks. Franciszka Ścigały
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj