Katowice Bogucice
ul. Krzysztofa Mieroszewskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Mam do sprzedaży ustawne 2 mikrokawalerki o łącznej powierzchni 46 m2.

- Wysoki parter,
- po generalnym remoncie ok. 7 lat temu,
- kompletnie wyposażone,
- nie wymagające nakładów finansowych,
- wynajęte (aktualnie jedna).

Do lokali przynależy komórka o powierzchni 11 m2.
Odrębna własność z KW.

Mikrokawalerki są usytuowane w kamienicy z oddzielnym wejściem na wysokim parterze.

Lokalizacja:
- NOSPR: 1,4 km
- Spodek: 1,8 km
- Dworzec PKP / Galeria Katowicka: 2,8 km
- Uniwersytet Śląski: 2 km
- Uniwersytet Ekonomiczny: 2,4 km

Czynsz do administracji łącznie z mediami, tj. wodą i wywozem nieczystości (bez e.e.): ok. 600 zł za obydwie mikrokawalerki.
Ogrzewanie elektryczne. Prąd przepisany na lokatorów.

Jedna mikrokawalerka aktualnie wynajmowana, a druga pokazowa dla zainteresowanych.
Możliwy czynsz netto 2400 zł za obydwie kawalerki/mieś., co daje stopę zwrotu na poziomie 8,5% w skali roku.

Pośrednikom dziękuję za współpracę, chyba że bezprowizyjnie ze strony Sprzedającego.
Preferowane transakcje gotówkowe.

Zapraszam do oglądania (od 30.10.2025) konkretnych zainteresowanych.

Sylwia

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Katowice, Bogucice, ul. Krzysztofa Mieroszewskiego
• Piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu