Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie
o powierzchni 68,30 m²
przy ul. Nadrzecznej w Karpaczu.
Mieszkanie idealne:
- dla rodziny,
- dla osób szukających większego metrażu w centrum Karpacza,
- jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny.

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Układ bardzo funkcjonalny, 3 niezależne pokoje i pokój dzienny - rzadkość w Karpaczu.

- pokój dzienny (ok. 18m²)
- trzy pokoje sypialne
- kuchnia (oddzielna)
- łazienka
- WC (oddzielne)
- przedpokój
- balkon
- komórka lokatorska w piwnicy

BUDYNEK

Blok wielorodzinny, w spokojnym osiedlu, wyizolowany od hotelowego i turystycznego zgiełku. Wokół dużo przestrzeni i zieleni, niska zabudowa, niewielkie zagęszczenie.

- parking: ogólnodostępny przy budynku (bez problemów z dostępnością miejsc)
- klatka schodowa: wyremontowana, zadbana (remont klatki zakończono w 2023 roku)
- ogólnodostępna suszarnia
- ogólnodostępna wózkownia

STANDARD I STAN TECHNICZNY

Stan mieszkania bardzo dobry. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone.

- kapitalny remont: 2005 rok (bieżące odnowienie 2020 rok)
- wyposażenie i umeblowanie: w cenie sprzedaży
- ogrzewanie: centralne z osiedlowej gazowej kotłowni
- ciepła woda: piecyk gazowy
- kuchenka: gazowa
- instalacje: wymienione
- okna: PCV
- podłogi: przedpokój, kuchnia, łazienka, WC, balkon - płytki gresowe, pokój dzienny i sypialnia - podłoga drewniana, dwa pozostałe pokoje - panele podłogowe.

KOSZTY I FORMA PRAWNA

- czynsz: ok. 900 zł (w tym: centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci)
- dodatkowo: prąd, woda i gaz wg zużycia
- księga wieczysta: brak obciążeń

LOKALIZACJA - UL. NADRZECZNA

Świetna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem:

- ~ 800 m do deptaku
- ~ 250 m do dworca kolejowego i węzła autobusowego (połączenie kolejowe do Karpacza wznowione w 2025 r. po 25 latach, dworzec po remoncie)
- ~ 500 m do sklepów Netto i Biedronka
- ~ 600 m do wyjścia na górskie szlaki
- spokojna i cicha okolica
- dużo zieleni i przestrzeni między blokami

DLACZEGO WARTO

- funkcjonalne 4 pokoje - rzadkość w Karpaczu
- rodzinny metraż lub pod wynajem krótkoterminowy (dla 3-4 par)
- bardzo dobry stan techniczny
- balkon + piwnica
- pełne umeblowanie w cenie
- świetna lokalizacja

KONTAKT

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące mieszkania, zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na miejscu.

We are happy to assist English-speaking clients.
Ogłoszenie prywatne właściciela. Sprzedaż prowadzona bez pośredników, przy wsparciu formalnym Agaty Wróbel (Le Premier Nieruchomości).
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.