Kamieniec Wrocławski
ul. Lawendowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaję mieszkanie na parterze - zabudowa szeregowa, dwulokalowa. To nie jest "lokal mieszkalny" z oferty biura. To mieszkanie, który urządzałem dla siebie, w którym się mieszka dobrze i wygodnie – i które właśnie teraz może być Twoje.

Lokalizacja to spory plus tego miejsca – w pobliżu znajdują się tereny spacerowe, idealnych na rodzinne wyjścia, bieganie czy codzienne spacery z psem. Jest to niedaleko wałów oraz popularnego zalewu Bajkał, gdzie można odpocząć na świeżym powietrzu. Okolica sprzyja też aktywnemu stylowi życia – świetne tereny do jazdy na rowerze i relaksu z dala od miejskiego zgiełku.

Co dostajesz?

66,35 m² przestrzeni
taras i dwa ogrody – jeden z przodu (ok. 13 m²), drugi większy z tyłu (ok 26 m² + 7 m² tarasu), z wyjściem prosto z sypialni
3 pokoje: salon z aneksem, sypialnia, sypialnia
garderoba z zabudową - osobne pomieszczenie w sypialni – naprawdę funkcjonalna przestrzeń
osobne pomieszczenie gospodarcze
łazienka z prysznicem typu walk-in

Wszystko robione na wymiar przez stolarza – kuchnia, łazienka, przedpokój. Żadnej przypadkowości. Zostaje całe wyposażenie (w tym pralka, suszarka) , więc wystarczy zabrać rzeczy osobiste i można mieszkać od razu.

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (piec dwufunkcyjny) – bez kaloryferów. Każde pomieszczenie ma swój własny termostat i harmonogram. Możesz ustawić inną temperaturę w tygodniu, inną w weekend, inną w nocy. Wygodne i oszczędne – rachunki za gaz są niższe, a komfort dużo większy.

W oknach zamontowane rolety zewnętrzne – komfort i bezpieczeństwo przez cały rok.

Podłączony światłowód - ogranicza to już przyszłe koszty związane z jego podpięciem.

Teren wspólnoty jest zamknięty, ogrodzony, z bramą na pilota/telefon, własne miejsce parkingowe tuż pod oknem. Kameralne osiedle – dwa budynki, spokojna okolica.

Mieszkanie ma pełną własność. Czynsz to ok. 350 zł + prąd i gaz wg. zużycia.

To mieszkanie jest dla kogoś, kto:

szuka gotowego miejsca, bez potrzeby wykańczania
chce mieć ogród i spokój, ale z dobrym dojazdem do Wrocławia (tylko 4 km od granic Wrocławia)
ceni jakość i funkcjonalność, a nie "deweloperską pustkę"

Jeśli masz pytania, chcesz zobaczyć – zapraszam do kontaktu. Bezpośrednio, bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,35 m²
• parter w domu wielorodzinnym z 2020 roku
• Kamieniec Wrocławski, ul. Lawendowa
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka