MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ, KAMIENIEC WROCŁAWSKI. 10 km od granic Wrocławia.

Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowej inwestycji w Kamieńcu Wrocławskim. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego, wybudowanego w nowoczesnej technologii. Mieszkanie jest bezczynszowe, w stanie deweloperskim i gotowe do odbioru.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w cenie 10 000 zł (wliczone w cenę mieszkania) oraz niewielki ogródek.
Cena promocyjna: 599 000 zł
Powierzchnia: 81,07 m | 4 pokoje
Rynek: pierwotny | Piętro 1/1 | Rok budowy: 2025
Miejsce postojowe w cenie.

Układ pomieszczeń: Wiatrołap i schody 6,77 m, salon z aneksem kuchennym 31 m, sypialnia 13,51 m, sypialnia 8,66 m, sypialnia/garderoba 10,66 m, łazienka 4,86 m, korytarz 5,61 m. Przestronne ocieplone poddasze (możliwość własnej aranżacji). Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość swobodnej aranżacji wnętrza.

Standard wykończenia: stan deweloperski, który obejmuje:
Konstrukcja i elementy budynku: fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków gazobetonowych H+H (parter i piętro), strop betonowy, schody lane (zewnętrzne i wewnętrzne), dach drewniany, pokryty folią i dachówką ceramiczną w kolorze czarnym. Wykończenie i instalacje: okna i drzwi PCV, trzyszybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny, pełna instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, tynki wewnętrzne gipsowe, posadzki przygotowane pod wykończenie, poddasze ocieplone wełną mineralną (25 cm), elewacja ocieplona styropianem 20 cm, wykończona tynkiem, balustrady na balkonie-stalowe, teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową z wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Przyłączony światłowód.

Atuty lokalizacji:
Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części gminy Czernica, oferującej szeroki dostęp do infrastruktury: nowe przedszkola i szkoły (Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Czernica), prywatne i publiczne placówki edukacyjne, restauracje, browar rzemieślniczy, hotel w Kamieńcu, liczne sklepy: Dino, Chata Polska, Tesco, Mrówka, stacja Orlen, przychodnie oraz apteki. Znakomita komunikacja z Wrocławiem: linie podmiejskie, Polbus, PKS, planowane trasy kolejowe oraz bezpłatna komunikacja lokalna, wiele alternatywnych dróg wjazdu do miasta.

Na sprzedaż pozostały 3 ostatnie mieszkania. Dwa na piętrze oraz jedno na parterze wraz z ogrodem. Powierzchnia kolejno: 81,56 m, 81,07 m, 73,26 m.
Bez podatku PCC, bez prowizji dla pośrednika.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!
Biuro Nieruchomości Open House,
tel: [numer]
BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: silikat
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2025
Ogrzewanie: gazowe
Typ balkonu: jest, ogródek
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 0
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: szeregowy
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do wykończenia
Ekspozycja: ["west","east"]
Ostatnie piętro: tak
Wysokość: 260

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.