Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 94 m², położone na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku na zamkniętym osiedlu Willa Nova przy ul. Zorzy Polarnej w Józefosławiu.

To propozycja dla osób, które szukają dużego, rodzinnego mieszkania w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Warszawy.

Dużym atutem nieruchomości są cztery pokoje, balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów mieszkających powyżej.

MIESZKANIE
Powierzchnia 94 m² pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu do pracy, jak również osób poszukujących mieszkania z możliwością urządzenia dodatkowego pokoju gościnnego.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon,
- trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój z miejscem na zabudowę i przechowywanie.

Do mieszkania przynależą również:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska.

Mieszkanie jest przestronne i ma funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości dostosowania wnętrza do potrzeb nowych właścicieli. Lokal wymaga odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł urządzić go zgodnie z własnym gustem, bez konieczności ponoszenia kosztów za rozwiązania aranżacyjne, które nie odpowiadają jego potrzebom.

OSIEDLE WILLA NOVA
Willa Nova to cenione, kameralne osiedle położone w zielonej części Józefosławia. Kompleks został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i spokojnym, rodzinnym charakterze miejsca.

Na terenie osiedla znajdują się:
- zadbane części wspólne i dużo zieleni,
- plac zabaw dla dzieci,
- miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości,
- monitoring i ochrona,
- kontrolowany wjazd na zamknięty teren.

Kameralna zabudowa oraz odsunięcie od najbardziej ruchliwych ulic zapewniają mieszkańcom ciszę, poczucie prywatności i komfort codziennego życia.

LOKALIZACJA
Józefosław to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Okolica łączy dostęp do pełnej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy, w tym Biedronka, Lidl oraz punkty lokalne,
- szkoły podstawowe i przedszkola,
- restauracje i kawiarnie,
- kluby fitness i obiekty sportowe,
- przystanki autobusowe,
- ścieżki spacerowe i rowerowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, który zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i wypoczynku na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Dogodne połączenie z ul. Puławską oraz ul. Julianowską umożliwia sprawny dojazd w kierunku Ursynowa, Wilanowa i centrum miasta. Dostępne są również połączenia autobusowe prowadzące między innymi do stacji metra Wilanowska.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- duża powierzchnia - 94 m²,
- cztery pokoje,
- drugie, ostatnie piętro,
- brak sąsiadów powyżej,
- balkon,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska,
- zamknięte i chronione osiedle,
- spokojne, zielone otoczenie,
- bliskość Lasu Kabackiego,
- dogodny dojazd do Warszawy,
- możliwość urządzenia mieszkania według własnej koncepcji.

To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.