Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Mieszkanie o powierzchni 52,32 m² na I piętrze, po niedawno zakończonym remoncie kapitalnym. Wymieniono wszystko, co ukryte pod tynkiem i pod podłogą - nowy nabywca nie ma tu nic do zrobienia poza wstawieniem mebli.

Co zostało wymienione:
Cała instalacja elektryczna została poprowadzona od nowa, podobnie jak instalacja wodno-kanalizacyjna. Doprowadzono również nową instalację gazową - obecnie zamontowana jest płyta indukcyjna, ale nabywca może bez dodatkowych prac zdecydować się na płytę gazową. Zamontowano nowe grzejniki, nowe drzwi wejściowe oraz wszystkie drzwi wewnętrzne. Ściany wykończono gładziami i pomalowano. Wymieniono także całe oświetlenie - sufitowe reflektory, szyny z punktowcami oraz taśmy LED podświetlające karnisze i strefę salonu.
Na podłogach: w pokojach panele, natomiast w części komunikacyjnej, kuchni i łazience wielkoformatowe płytki drewnopodobne - trwalsze i odporne na wilgoć, przy zachowaniu jednolitego wyglądu w całym mieszkaniu.

Układ:
Trzy niezależne pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobna garderoba. Żaden z pokoi nie jest przechodni.
- Salon - 13 m²
- Sypialnia - 9 m²
- Pokój dziecięcy (ewentualnie druga sypialnia lub gabinet) - 9 m²

Garderoba to wydzielone pomieszczenie z zabudową na wymiar, w którym wyprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne - pralkę i suszarkę wystarczy podłączyć. To rozwiązanie, którego w mieszkaniach o tym metrażu praktycznie się nie spotyka: przejmuje funkcję szaf i pralni, dzięki czemu łazienka i pokoje zostają wolne.
Loggia została zaanektowana i włączona do kuchni. Powstała dzięki temu wydzielona strefa gospodarcza - miejsce na dużą lodówkę wolnostojącą oraz spiżarnię. Kuchnia zyskała pełną funkcjonalność bez zabierania powierzchni pokojom.

Kuchnia:
Nowa zabudowa w ciepłej, jasnej tonacji z blatem laminowanym w dekorze drewna i wielkoformatową płytką nad blatem. AGD w komplecie i nieużywane: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz zlewozmywak granitowy z baterią z wyciąganą wylewką.

Łazienka:
Wykonana od zera. Kabina prysznicowa z deszczownicą, wiszące WC ze stelażem podtynkowym, szafka podumywalkowa, szafka lustrzana z podświetleniem, grzejnik drabinkowy. Płytki łączą trzy faktury - biel, dekor drewnopodobny i marmurowy panel dekoracyjny.

Dodatkowo:
W przedpokoju pełnowymiarowa zabudowa na wymiar - miejsce na okrycia wierzchnie, buty i sprzęt domowy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Lokalizacja:
Zabobrze to najlepiej skomunikowana część Jeleniej Góry. Pod samym blokiem znajdują się sklepy, w tym warzywniak. W bezpośredniej okolicy: centrum komunikacyjne Zabobrza z przystankami autobusowymi, galerie handlowe, rynek Zabobrze oraz przychodnie. Okna wychodzą na zielone, spokojne podwórka.

Warunki:
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny 700 zł miesięcznie - obejmuje centralne ogrzewanie i wodę. Mieszkanie dostępne od zaraz, wolne.

Zapraszam na prezentację.