Szukasz nowoczesnego, jasnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania w świetnej lokalizacji?

Oferuję na sprzedaż bez pośredników przestronny lokal o powierzchni 62,96 m², usytuowany na 4. piętrze w zadbanym bloku na popularnym osiedlu Zabobrze III.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie przeszło generalny remont (w latach 2018-201
9 oraz powtórny remont w 2025 r.) z użyciem najwyższej jakości materiałów.
- Przepiękny widok: Z dużego balkonu (6 m²) roztacza się malowniczy widok na Karkonosze i panoramę miasta.
- Niski koszt i komfort termiczny: Mieszkanie jest bardzo słoneczne (ekspozycja południowa) oraz niezwykle ciepłe. Blok po termomodernizacji, z nowym dachem z 2025 roku.
- Bezpieczeństwo i nowoczesna technologia: Zainstalowany system alarmowy, klimatyzacja w salonie oraz ukryte okablowanie teletechniczne (Internet i TV w każdym pokoju).
- System AUDIO: Wbudowane nagłośnienie w salonie oraz łazience (z funkcją radia).

Rozkład pomieszczeń (62,96 m²):
- Salon z aneksem kuchennym (21 m²): Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon, klimatyzacją, w pełni wyposażona kuchnia z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zlewem, zmywarka oraz mikrofalą oraz eleganckim oświetleniem LED pod szafkowe.
- Sypialnia 1 (15 m²): Ustawna, z zamontowanymi żaluzjami zewnętrznymi.
- Sypialnia 2 (14,50 m²): Idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub kolejna sypialnia.
- Łazienka z WC (5,60 m²): Nowoczesna, z wbudowanym systemem audio, led, wanna 170cm oraz zabudowa łazienkowa od stolarza na zamówienie.
- Przedpokój (6,80 m²): Z dyskretnie obniżonym sufitem i oświetleniem LED, zabudowa bezpieczników oraz infrastruktury teletechnicznej TV oraz internet. Szafa pojemna w zabudowie z przyłączeniami do pralki / suszarki.
- Do mieszkania przynależy również funkcjonalna piwnica ok 7m^2.

Standard wykończenia:
- Gładzie gipsowe we wszystkich pomieszczeniach.
- Nowa instalacja elektryczna (osobne zabezpieczenia prądowe dla każdego sprzętu AGD, oświetlenia i gniazd).
- Okna trzyszybowe z ciepłą ramą, wyposażone w rolety pokojowe (w salonie i jednej sypialni dodatkowo żaluzje zewnętrzne).
- Nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe firmy BELPOL oraz nowe kaloryfery.
- Całkowicie zlikwidowany gaz - w kuchni bezpieczna płyta indukcyjna oraz oświetlenie podszafkowe LED.

Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Zabobrze III to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc do życia. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
- Sklepy, supermarkety, punkty usługowe.
- Szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
- Przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki dojazd do centrum.
- Ładnie zagospodarowany teren wokół bloku z dużą ilością zieleni, miejscem rekreacji oraz licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.
- Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.
- Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację - warto zobaczyć to mieszkanie na żywo!

Sprzedaż prywatna!!