Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój
ul. Sobieszowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Posiadam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,52 m² (53,48 m² wraz z pomieszczeniem piwnicy). Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze wielorodzinnego budynku (wybudowanego w 2003 roku), usytuowanego w Cieplicach Śląskich-Zdroju.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, przedpokoju oraz kuchni i łazienki. Jest ono bardzo przestronne i posiada możliwość dowolnej aranżacji. W 2021 roku wykonano kompleksowy remont kuchni oraz przedpokoju z wymianą podłóg. Odmalowano również pokoje. W 2024 roku odświeżono również pomieszczenie łazienki. We własności mieszkania znajduje się pomieszczenie piwnicy oraz jest przypisane miejsce parkingowe.

Jeżeli chodzi o budynek, jest on objęty wspólnotą mieszkaniową. Znajduje się na ogrodzonym terenie - wjazd do miejsca parkingowego odbywa się za pomocą dwóch otwieranych elektronicznie bram. Budynek położony przy ul. Sobieszowskiej - na terenie parkingu, jak i budynku, znajduje się monitoring.

Położenie budynku jest bardzo atrakcyjne, ponieważ:
- znajduje się w odległości około 300 metrów od centrum Cieplic (rzut beretem do przychodni, przedszkola, tężni cieplickich),
- w odległości 50 metrów znajduje się przystanek MZK (sam przekonałem się, że to bardzo ważna rzecz, w szczególności gdy nastąpi jakaś awaria - na autobus można wyjść na 2 minuty przed),
- 300 metrów od paczkomatu InPost, 1,2 km od ORLEN Paczki (bliskość paczek to zaleta w dzisiejszych czasach),
- 1 km od dworca PKP.

Mieszkanie jest podłączone do wszystkich mediów. Aktualnie korzystam w kuchni jedynie z prądu, ale jest możliwość załączenia gazu - wystarczy podpisać umowę z dostawcą i założyć licznik. Ogrzewanie w mieszkaniu jest miejskie, dostawcą jest PEC.

Do wspólnoty wnoszone są opłaty w postaci wynagrodzenia zarządcy, zarządu, zaliczki na podgrzanie wody, zaliczki na C.O. oraz wywóz nieczystości i fundusz remontowy. Wspólnota działa bardzo sprawnie, aktualnie jest planowany remont elewacji.

Co ważne, pozostawiam całość wyremontowanej kuchni wraz ze sprzętami oraz łazienki. Ze sobą zabieram jedynie elektroniczną suszarkę, gdyż jest to prawa ręka mojej żony.

Cena, jaka mnie interesuje, to 375 000 złotych, ale jest ona oczywiście do negocjacji, dlatego zapraszam do kontaktu, a na pewno się dogadamy.

Pośrednikom i agentom podziękuję, wolę kontakt bezpośredni z kupującym.

Odpisuję na SMS, jak i odbieram rozmowy. Naprawdę bardzo fajne mieszkanko, w szczególności dla młodej pary czy jako inwestycja na wynajem.

W chwili obecnej mieszkanie jest zamieszkane przez moją osobę, żonę i syna.

Załączam również link z wideo mieszkania

Zapraszam,
Krzysztof.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,52 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2003 roku
• Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój, ul. Sobieszowska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji