Jelenia Góra Centrum
ul. Wincentego Pola
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZ POŚREDNIKA - NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedania mieszkanie na dwóch KW na parterze kamienicy w centrum przy ulicy Wincentego Pola w Jeleniej Górze, w bliskiej odległości od Głównego Dworca PKP.

Ze względu na lokalizację, spory metraż, oraz materiał z jakiego jest wybudowany, idealnie sprawdzi się jako piękny apartament w stylu loft w którym zmieścimy wszystko nawet dla wymagających, lub można bezproblemowo dokonać podziału na dwa lokale z niezależnymi wejściami (odtworzenie dawnego wejscia od ulicy):

1. Duża kawalerka lub biuro - przedpokój z garderobą, pokój, kuchnia, toaleta, łazienka

2. Mieszkanie lub duża kawalerka + np. lokal usługowy, biuro - dwa pokoje, garderoba, kuchnia, łazienka, toaleta

Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 120m2, wys. sufitu 320cm.

W jednej części wymienione wszystkie instalacje - można mieszkać.
Brak balkonu, ale byłaby możliwość wystąpienia o pozwolenie wykonania tarasu z tyłu mieszkania z wyjsciem w miejscu szerokiego otworu okiennego, bo jest na to miejsce i warunki.
Za budynkiem jest wspólny zielony teren z nie dużym placem zabaw dla dzieci, oraz możliwością zagospodarowania dla siebie miejsca do wypoczynku.
Do mieszkania przynależą dwie duże piwnice.
Przy oknach szerokie przejście pozwalające ustawić kontener na odpady remontowe.
Wszystkie okna nowe, a pokoje słoneczne od strony południowej. Kuchnia i łazienka od strony północnej.

Gaz jest doprowadzony, oraz wyprowadzony na zewnątrz po elewacji przewód wentylacyjny.
Czynsz z funduszem remontowym to 380 zł całość

Dostęp do wspólnego strychu z możliwością wydzielenia swojej części. Bardzo spokojne i bezproblemowe sąsiedztwo, które dba o porządek i czystość wokół.

Kamienica w dobrym stanie technicznym, odnowiona klatka, dach po remoncie, a w roku 2025 zostanie wykonany remont elewacji wraz z ociepleniem i odnowienie sztukaterii zdobiących budynek. Miejsce do swobodnego parkowania dla mieszkańców znajduje się na tyłach budynku, a wjazd na posesję zamykany szlabanem.

Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 120 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy
• Jelenia Góra, Centrum, ul. Wincentego Pola
• Piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj