Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 32 m² położone przy ul. Pijarskiej – w jednej z najlepszych lokalizacji w Jelenia Góra. Zaledwie 3 minuty spacerem do rynku i 2 minuty do galerii handlowej. W pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy i pełna infrastruktura miejska.

To nie jest typowe mieszkanie po szybkim remoncie „pod sprzedaż”. Mieszkanie przygotowałem jako komfortową bazę wypadową dla rodziny na wyjazdy w góry i regularnie korzystaliśmy z niego podczas pobytów w Jeleniej Górze. Przy wykończeniu postawiłem na trwałość, jakość i wygodę – bez oszczędzania na materiałach i rozwiązaniach. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane.

## Układ:

* pokój/przedpokój z aneksem kuchennym
* duży salon ok. 18 m² z dwoma dużymi oknami
* łazienka premium
* funkcjonalny przedpokój

## Dodatkowy potencjał:

Duży pokój o powierzchni ok. 18 m² z dwoma oknami daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi. Ja pozostawiłem tę przestrzeń jako duży, komfortowy salon, ale przyszły właściciel może łatwo dostosować układ do własnych potrzeb.

## Najważniejsze atuty:

* nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
* ogrzewanie podłogowe gazowe
* zdalne sterowanie ogrzewaniem
* rolety elektryczne
* ściany wykonane solidnie od cegły – bez karton-gipsu
* zastosowany gruby, wysokiej jakości tynk tradycyjny
* wykonana iniekcja krystaliczna przeciw wilgoci
* w całym mieszkaniu wysokiej klasy płytki imitujące parkiet
* granitowe parapety
* mieszkanie w pełni umeblowane
* łazienka w standardzie premium
* bezproblemowe parkowanie
* przynależna piwnica tuż przy mieszkaniu
* możliwość wykonania osobnego wejścia

## Idealne dla:

* pary
* singla
* rodziny 2+1 po zmianie układu
* inwestora pod wynajem
* osób szukających solidnie wykonanego mieszkania w centrum
* kancelarii / biura / działalności usługowej

## Cena:

**300 000 zł**

Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.