Jarosław
os. Słoneczne
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania prezentuję Państwu, słoneczne i ciepłe mieszkanie na osiedlu Słonecznym.

Powierzchnia całkowita to 30 m2 + 5 m2 piwnicy, położone na 4 piętrze, wielorodzinnego bloku mieszkalnego.

Cena mieszkania to jedynie 270 000 zł (9.000/m2). Pełna własność. Księga wieczysta wolna od zajęć i obciążeń.

Lokal przeszedł kapitalny remont ok. 10 lat temu (nie pod sprzedaż). Wymieniono wszystkie instalacje:
- elektryczną (bezpieczniki, przewody, lampy, gniazdka, włączniki),
- wodną (oprócz wymiany rur dodatkowo zamontowano nowoczesny filtr siatkowy),
- CWU i kanalizacyjną.

Wymienione są:
- okna (PCV, miłe drewniane parapety, zamontowane żaluzje materiałowe D/N, a w kuchni bambusowe, niklowo-satynowe karnisze z firankami),
- podłogi (prawdziwy gruby parkiet dębowy),
- wyszpachlowane ściany i sufity.

Zamontowano nowy piec gazowy do CWU Junkers (centralne ogrzewanie jest zasilane z kotłowni).

W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym i rozdzielającym je blatem oraz wyjściem na balkon (wysokie krzesło, komoda, ława i witryna),
- kuchnia z zabudową na wymiar, z dużą lodówko-zamrażarką, zlewem kuchennym, baterią (wyciągana wylewka), płytą gazową na 4 palniki, pełny piekarnik, okap kuchenny i liczne pojemne szafki i szuflady,
- łazienka z prysznicem (Sanplast), grzejniko-suszarką, zabudowaną toaletą (Geberit), umywalką z estetycznym kranem (Roca + Kludi), gazowym piecykiem (Junkers) na CWU, czujnikiem czadu, pralką (Candy) oraz innym drobnym wyposażeniem,
- obszerna sypialnia, w której mieści się duża szafa oraz łóżko 160X200 cm (obecnie gruby materac IKEA),
- korytarz z wejściem z klatki schodowej, gwarantujący bezpośredni dostęp do każdego z pomieszczeń (szafka na dużą ilość butów, klucze i drobne podręczne rzeczy, na ścianie wieszak na ubrania, duże lustro - wszystko dobrze doświetlone).

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:
• salon - 10 m2,
• sypialnia - 8 m2,
• kuchnia - 4 m2,
• łazienka 3,5 m2,
• przedpokój - 4 m2,
• komórka lokatorska - 5,11 (nie wliczana do metrażu mieszkania).

Orientacyjny układ pomieszczeń na załączonym do zdjęć kolorowym schemacie.

Całe mieszkanie posiada unikatowe rozwiązania i nastrojowe wnętrze (ciepłe, pastelowe kolory).

Ogrzewanie mieszkania jest z osiedlowej kotłowni (nowe grzejniki, na grzejnikach znajdują się zawory termostatyczne i mierniki ciepła).
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Okna w całym mieszkaniu są plastikowe (PCV), na podłogach parkiet dębowy, a w łazience i aneksie kuchennym antypoślizgowe płytki ceramiczne.
Wejście do bloku z użyciem nowoczesnego domofonu.

Przy bloku oraz w okolicy znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców (brak przypisania miejsc do mieszkań).

Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji.
Blisko dużych zakładów pracy oraz szpitala i kościoła. W pobliżu są też sklepy spożywcze, apteka, szkoła podstawowa, filia biblioteki miejskiej oraz oddział Poczty Polskiej.

Mieszkanie we wspólnocie lokatorskiej, co gwarantuje niski czynsz. Obecnie przy jednej osobie wynosił 255 zł/ miesięcznie (w tym: zimna woda, ścieki, CO, śmieci, zarządzanie nieruchomością).
Odrębnie pozostają media: gaz, prąd (według zużycia), TV kablowa, Internet (jeśli zostaną włączone - jest instalacja).
Możliwość podłączenia telewizji naziemnej (z balkonu odbiera DVBT).

Mieszkanie było wynajmowane kilka lat. Po ostatnim najemcy wymieniono prysznic i baterie w łazience i kuchni.

Meble widoczne na zdjęciach i opisane, mogą zostać, mogą być usunięte (w zależności od życzenia nabywcy).

Doskonałe do mieszkania dla 1-2 osób, czy jako inwestycja pod wynajem.
Można się do niego od razu wprowadzać i mieszkać (posiada niezbędne wyposażenie w tym kuchenne).

Osoby zainteresowane większą ilością informacji czy obejrzeniem zapraszam do kontaktu bezpośredniego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1974 roku
• Jarosław, os. Słoneczne
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu