Na sprzedaż mam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60.7 m², położone na 2. piętrze na osiedlu Rąbin w Inowrocławiu.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon oraz przynależną piwnicę. To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania dla rodziny lub nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji.

OPŁATY:
Zaliczka - gaz: 10 zł/osoba.
Opłata za odpady komunalne: 32 zł/osoba.
Zaliczka CO: do ustalenia. My mamy na 4 osoby 360 zł.
Koszty eksploatacji: 109 zł.
Wynagrodzenie za administrowanie: 51 zł.
CW opłata stała: 15 zł.
Zaliczka CW liczniki: 7 m³ - 40 zł stawka.
Fundusz Remontowy: 151 zł.

UKŁAD MIESZKANIA:
Salon: przestronny, jasny, z wyjściem na balkon. W skład wchodzi szafa w zabudowie, meblościanka tworzona na wymiar wraz z rozkładanym łóżkiem sypialnianym w szafie. Rozkładana ława z kompletem wypoczynkowym, TV, wisząca półka. 19,70 m².
Pokój 2: Łóżko na wymiar, szafa, biurko, fotel gamingowy. 12,20 m².
Pokój 3: Pokój dziecięcy. Szafa, TV, komoda, regał. 9.30 m².
Kuchnia: oddzielna, umeblowana. Cały sprzęt na zdjęciu: mikrofalówka, zmywarka, nowa lodówka Samsung. 7 m².
Łazienka: Łazienka zachowana w starszym standardzie, wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę. Pomieszczenie jest funkcjonalne i daje możliwość przyszłej aranżacji według własnego gustu. 3 m².
Przedpokój: przestronny, z szafą, komodą i pawlaczami robionymi na wymiar. 8.20 m².
Toaleta: osobno. 1.70 m².
Do mieszkania przynależy piwnica. Klatka remontowana była w 2023 r.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- 60.7 m² powierzchni
- 3 pokoje
- 2. piętro
- balkon
- piwnica
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość własnej aranżacji
- atrakcyjna lokalizacja na Rąbinie
- mieszkanie nadające się do zamieszkania

LOKALIZACJA - RĄBIN:
Mieszkanie znajduje się na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli w Inowrocławiu.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne udogodnienia potrzebne w codziennym życiu.
Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do pozostałych części miasta.

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej większej przestrzeni, a także dla osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem.
Trzy pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają dostosować mieszkanie do własnych potrzeb.

INFORMACJE:
Powierzchnia: 60.7 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Balkon: tak
Piwnica: tak
Lokalizacja: Inowrocław, Rąbin
Cena: 395 000 zł
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.