2 pokoje | balkon | 2 miejsca postojowe | komórka lokatorska | nowa inwestycja 2025

Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32,89 m², położone na 1 piętrze kameralnego budynku w nowo wybudowanej inwestycji przy ul. Strażackiej w Gościcinie. Budynek został oddany do użytkowania pod koniec 2025 roku.

To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora pod wynajem.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 32,89 m² składa się z:
- Przedsionku (2,12m2)
- Pokoju dziennego z aneksem (18,38m2)
- Sypialni (8,5m2)
- Łazienki (4,07m2)

Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Dodatkowym atutem jest balkon o wymiarach ok. 1,2 × 2,7 m, wyposażony w oświetlenie oraz gniazdko elektryczne.

W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. Dla większego komfortu lokalu zamontowano 3 niezależne, radiowe termostaty, umożliwiające indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu (salon, sypialnia oraz łazienka).

Dodatkowo w lokalu wykonano kilka praktycznych rozwiązań zwiększających funkcjonalność mieszkania:
- w łazience przygotowano posadzkę pod montaż odpływu liniowego, co umożliwia wykonanie nowoczesnej kabiny prysznicowej typu walk-in,
- w salonie wykonano tunel instalacyjny w ścianie pod telewizor, który pozwala estetycznie ukryć przewody i instalację RTV przy montażu TV na ścianie.

Budynek jest kameralny - znajduje się w nim 38 mieszkań oraz 14 komórek lokatorskich + 57 miejsc parkingowych.

DODATKOWE ATUTY
Do mieszkania przynależą:
- 2 miejsca postojowe na parkingu przy budynku (wjazd tylko dla mieszkańców)
- komórka lokatorska o powierzchni 1,45 m² znajdująca się na parterze w tej samej klatce

Komórka lokatorska posiada własną księgę wieczystą, co daje możliwość dysponowania nią niezależnie od mieszkania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gościcina, z szybkim dojazdem do Wejherowa oraz Trójmiasta.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- przystanek autobusowy - 2 min pieszo
- przystanek SKM - ok. 10 min pieszo
- sklep spożywczy - 3 min pieszo
- przedszkole i żłobek - 7 min pieszo
- boisko i tereny rekreacyjne - 7 min pieszo
- szkoła podstawowa - 15 min pieszo / 5 min autobusem
- przychodnia - 15 min pieszo / 3 min samochodem
- Polo Market - 5 min samochodem
- poczta - 5 min samochodem
- pole golfowe - 5 min samochodem
- dojazd do Trójmiasta - ok. 35 min samochodem

Pomagam w przejściu przez cały proces zakupu nieruchomości - od prezentacji mieszkania aż po finalizację transakcji u notariusza. Na życzenie mogę także pomóc w formalnościach kredytowych i skontaktować z doradcą kredytowym, który bezpłatnie sprawdzi zdolność oraz oferty banków.

Dodatkowa informacja dla kupujących:
Osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego są zwolnione z 2% podatku PCC, co pozwala zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych przy zakupie nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Biura nieruchomości zapraszam tylko i wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem.
Niniejszy opis ogłoszenia stanowi własność autora ogłoszenia. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie treści bez zgody właściciela jest zabronione.