+4zdjęć
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania typu " segment - góra - dół " Górka Irysów. To idealna propozycja dla osób szukających alternatywy dla ciasnych mieszkań w bloku – z własnym ogrodem, większą prywatnością i bez opłat czynszowych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ – Funkcjonalna przestrzeń 2 poziomów Każdy segment ma przemyślany, rodzinny układ z podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro). W ofercie dostępne są dwa warianty metrażowe:
Powierzchnia 77,17 m² (budynek nr 10 i 12) PARTER (Strefa dzienna):
Salon z aneksem kuchennym (25,76 m²) – większa strefa relaksu.
Powiększona łazienka dolna (3,37 m²).
Komunikacja / hol (5,90 m²) – więcej miejsca na zabudowę i przechowywanie.
Schowek (1,23 m²).
PIĘTRO (Strefa prywatna):
Sypialnia główna (11,15 m²).
Dwa pokoje (9,02 m² oraz 8,01 m²).
Łazienka (5,30 m²) – większa, wygodna przestrzeń.
Piętro jest dobrze doświetlone dzięki oknom fasadowym oraz oknom dachowym (w zależności od projektu i usytuowania lokalu).
STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy na osiedlu Górka Irysów realizowane są w technologii tradycyjnej, z naciskiem na energooszczędność oraz komfort użytkowania.
W standardzie m.in.:
Ogrzewanie: wysokiej klasy pompa ciepła.
Komfort cieplny: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (estetyka i równomierny rozkład temperatur).
Ocieplenie styropianem fasadowym 15 cm.
Izolacja akustyczna: ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacyjności – większa prywatność.
Dach: solidna więźba oraz trwałe pokrycie dachowe; izolacja termiczna w standardzie.
Okna: duże przeszklenia oraz doświetlenie piętra oknami dachowymi.
Instalacje: kompletne instalacje wod-kan i elektryczne, przygotowanie pod TV/internet.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE Osiedle Górka Irysów powstaje w miejscowości Górki, ul. Irysowa – w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dojazdem do miasta.
Własny ogród to przestrzeń na poranną kawę, zabawę z dziećmi lub spotkania przy grillu – bez sąsiadów za ścianą klatki schodowej.
ZAKUP I FINANSE Kupujesz bezpośrednio – bez prowizji biura nieruchomości (sprzedaż prowadzona przez biuro sprzedaży SELDOM ).
Brak czynszu: płacisz tylko za zużyte media.
Bezpieczeństwo: pełna własność z Księgą Wieczystą.
Oszczędność: przy zakupie na rynku pierwotnym kupujący nie płaci podatku PCC (2%).
Wsparcie finansowe: pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.
Ceny:670 000 zł
Każdy lokal posiada:
udział w działce (kameralny układ – 4 lokale, po 1/4 części dla każdego),
ogród do wyłącznego korzystania,
2 dedykowane miejsca postojowe w cenie,
formułę bezczynszową (płacisz wyłącznie za zużyte media).
PROMOCJA NA START!
Nie tylko nie zapłacisz prowizji ale dodatkowo dla pierwszych klientów przewidziana jest oferta specjalna. Szczegóły promocji dostępne wyłącznie w biurze sprzedaży SELDOM – skontaktuj się z nami i sprawdź, co zyskujesz.
Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły, zapytać o promocję dla pierwszych klientów i umówić się na prezentację terenu inwestycji.
Kontakt: Biuro Sprzedaży – SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Opole, ul. 1 Maja 31/1A
Halina Bul , tel. lub4.
Zapraszamy na [www]
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Oferta z rynku pierwotnego
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 77,17 m²
- parter w 1-piętrowym budynku z 2025 roku
- Górki
- Garaż
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
