Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,24 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w 3-piętrowym bloku.
Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Układ i piętro: 47,24 m² (3 pokoje + osobna kuchnia) na najwygodniejszym 1. piętrze w niskiej zabudowie.
- Przestrzeń na zewnątrz: z jednego z pokoi prowadzi wyjście na słoneczną loggię.
- Przechowywanie: do lokalu przynależy wyjątkowo duża, ustawna piwnica.
- Stan techniczny: mieszkanie z dużym potencjałem remontowym, ale z w pełni sprawnymi instalacjami. Stan techniczny pozwala na wprowadzenie się od zaraz bez konieczności natychmiastowych nakładów finansowych. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna i umeblowana - pozostaje w cenie (zgodnie ze zdjęciami).
- Media i koszty:
- Ogrzewanie z sieci miejskiej.
- Ciepła woda obecnie z piecyka gazowego (junkers) - istnieje prosta możliwość likwidacji piecyka i zamontowania nowoczesnego elektrycznego podgrzewacza wody (bojlera).
- W budynku dostępna jest instalacja światłowodowa (szybki internet).
- Niski czynsz administracyjny: ok. 600 PLN.

Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut spaceru:
Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej i świetnie zorganizowanej części Głogowa:
- Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie Kaufland, Aldi oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe.
- Edukacja: w pobliżu żłobki, przedszkola oraz szkoły.
- Zieleń i rekreacja: tuż obok Park Słowiański oraz Skwer Kombatantów - idealne miejsca na spacery.
- Komunikacja: przystanki autobusowe miejskiej komunikacji oraz dworzec PKP Głogów, zapewniający szybki wyjazd z miasta i dojazdy regionalne.

Duży potencjał aranżacyjny (sprawdź rzuty w galerii): W galerii zdjęć zamieszczony został rzut lokalu z zaznaczonymi ścianami działowymi, które można wyburzyć, wraz z propozycją nowego, bardziej ergonomicznego podziału przestrzeni. Układ konstrukcyjny daje świetną bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza - np. przestronnej strefy dziennej z aneksem kuchennym lub wygodniejszego układu sypialni.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo.