Gliwice Śródmieście
ul. Juliusza Ligonia
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne.
Obniżam cenę o 96 tys. Wcześniej była 795 tys. Zależy mi na szybkiej sprzedaży ewentualnie zawarcia umowy przedwstępnej do 31maja. Cena 699 tys nie jest juz do negocjacji. Zapraszam serdecznie na oglądanie.

Oferuję na sprzedaż moje własnościowe 4-pokojowe mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone zlokalizowane w pięknej, zielonej dzielnicy Gliwic nieopodal Parku Grunwaldzkiego.

2 Pietro w 3-piętrowej stylowej kamienicy po remoncie klatki schodowej oraz dachu. Jest to bardzo ergonomiczne i wygodne mieszkanie dla 4 osób.

Na powierzchnię 76m2 składa się (rzut na jednym ze zdjęć ):
* Obszerny salon z dużym stołem jadalnianym oraz strefą wypoczynkową
* 3 sypialnie z dużymi szafami w zabudowie, w tym jedna z wyjściem na balkon
* W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala...)
* Łazienka z wc (ogrzewanie podłogowe)
* Duży i szeroki hol z szafą w zabudowie

W mieszaniu kilka lat temu wykonaliśmy generalny remont, a w zasadzie zbudowaliśmy je całkowicie od nowa. Układ oraz meble zaprojektowane zostały przez architekta wnętrz i wykonano wszystko z wysokiej jakości materiałów z zachowaniem dbałości o jakość wykonania. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne (na balkon elektryczna). Instalacja elektryczna trójfazowa (zabezpieczenia różnicowo-prądowe, zabezpieczenia przepięciowe). Do każdego pokoju doprowadzony do gniazdek kabel internetowy oraz telewizyjny. Wszystkie drzwi wewnętrzne bezprzylgowe (Porta). Podczas remontu zostały wybudowane nowe kominy wentylacyjne oraz spalinowe do pieca gazowego. Całe mieszkanie zostało odmalowane w 2022 roku. W każdym pomieszczeniu kilka rodzajów oświetlenia (barwy zimne oraz ciepłe) - pasy oraz kinkiety ledowe.

W podanej cenie pozostawiamy całe wyposażenie, wszystkie meble, sprzęty RTV , AGD,

Do mieszkania przynależą dwie suche, wyremontowane piwnice z nowymi oknami oraz drzwiami.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczana poprzez dwufunkcyjny piec gazowy. Piec oraz cały wkład kominowy rury turbo wymieniony w zeszłym roku.

Lokalizacja: Gliwice przy ul. Juliusza Ligonia w bliskim sąsiedztwie pełnej miejskiej infrastruktury i zabytkowej architektury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia, przedszkole, piekarnia, apteka oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. W bliskiej odległości znajdują się również liczne tereny zielone - m.in. Park Grunwaldzki.

Pomimo lokalizacji w centrum Gliwic w mieszkaniu jest bardzo cicho i nie dochodzą do niego żadne hałasy związane z ruchem samochodowym lub pieszym. Z okien salonu oraz dwóch sypialni widok na zieleń.

Wraz z mieszkaniem istnieje również możliwość dokupienia garażu jednostanowiskowego z automatyczną bramą zlokalizowanego na podwórku na przeciwko kamienicy, na które wjazd zabezpieczony jest szlabanem. Skrajny, własnościowy, z możliwością rozbudowania na 2 auta. Powierzchnia 18m2 + 6m2 dobudówki.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie 522 zł (wywóz nieczystości, zaliczka na 3m3 wody zimnej, fundusz remontowy, zarządzanie, eksploatacja).

Mieszkanie własnościowe.


zapraszam do oglądania Sylwia .

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76,77 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Gliwice, Śródmieście, ul. Juliusza Ligonia
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka