Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 42 400 zł na prowizji pośrednika!
42 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 412 422 zł
Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 109 m², usytuowane na III piętrze kamienicy z 1936 roku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdyni – Wzgórze Św. Maksymiliana. Nieruchomość dostępna bezpośrednio od właściciela – bez pośredników, bez prowizji!
Atuty nieruchomości
Lokalizacja: Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, szkół podstawowych i średnich w promieniu 500 m, przystanek SKM Wzgórze – 5 minut spacerem, Park Centralny – 5 minut spacerem, Bulwar nadmorski – 10-15 minut spacerem.
Budynek: Ocieplony, z nową elewacją, dach po remoncie, klatka schodowa szeroka, słoneczna i zadbana.
Mieszkanie: Po kapitalnym remoncie, wymienione instalacje, skrzydła drzwiowe, podłogi, kaloryfery. Na całej powierzchni mieszkania położona jest lita deska dębowa. Mieszkanie dwustronne, słoneczne, wystawa pn-wschód oraz zachód. Urządzone z dbałością o detale, bardzo zadbane, z pewnością zainteresuje osoby ceniące wnętrza z duszą.
Układ pomieszczeń
Sypialnia główna: 16 m²
Sypialnia dziecięca: 12 m²
Gabinet: 8,5 m²
Kuchnia z jadalnią: 26 m²
Salon z kominkiem: 26 m²
Łazienka: 6 m²
Korytarz: 11 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 2 m²
Do mieszkania przynależy pokaźnej wielkości piwnica: 23 m²
Dodatkowo, na poziomie mieszkania znajduje się suszarnia (26 m²) do dyspozycji mieszkańców, a na tyłach budynku ogródek również do dyspozycji mieszkańców.
Koszty eksploatacji
Czynsz: zimowy ok. 1100 zł, letni 570 zł
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie jest wyjątkowe, zadbane, z olbrzymim potencjałem. Istnieje możliwość zaaranżowania dwóch odrębnych mieszkań, co może stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną
Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości w Gdyni.
Jeśli szukasz przestronnego wnętrza z charakterem, w doskonałej lokalizacji, to ta oferta jest dla Ciebie.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o zaletach tej nieruchomości.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 109 m²
- 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1936 roku
- Gdynia, Wzgórze Świętego Maksymiliana, ul. Mikołaja Reja
- Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
