Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne i przestronne mieszkanie, zlokalizowane w urokliwej kamienicy w spokojnej i zielonej dzielnicy Oksywie w Gdyni.
To idealna propozycja dla rodzin, a także osób ceniących przestrzeń i wygodę oraz niepowtarzalną atmosferę nadmorskiej architektury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• mieszkanie w klimatycznej, zadbanej kamienicy
• duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• przynależna piwnica (23m2)
• balkon
• garaż na terenie posesji (23m2)
• prywatny ogród
• spokojna, zielona okolica
• bliskość morza oraz terenów spacerowych

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej kameralnych części Gdyni, na Oksywiu (dz. nr 1862).
W pobliżu:
• tereny zielone i spacerowe
• sklepy oraz punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• szkoły i przedszkola
• szybki dojazd do centrum Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta
• bulwar Oksywski i plaża na Babie Dołach/Oksywiu

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie położone na 2. piętrze w trzypiętrowej kamienicy.
Lokal nie wymaga żadnych ponadnormatywnych nakładów finansowych - w 2016 roku przeszedł gruntowny remont obejmujący obie łazienki, kuchnię, pokoje oraz wymianę podłóg i drzwi w całym mieszkaniu, a także wymianę całej instalacji wodociągowej, grzewczej i elektrycznej.
Ponadto w 2023 roku nastąpiło ponowne malowanie ścian.

Układ pomieszczeń:
- Kuchnia wraz z jadalnią - ok 20 m2 - z oknem, południowo-wschodni narożnik (istnieje możliwość połączenia z salonem poprzez szerokie, rozsuwane drzwi)
- Salon - ok 20 m2 - duży, ustawny pokój z wyjściem na balkon, z kanapą, fotelem i telewizorem, strona południowo-zachodnia,
- Sypialnia - ok 16 m2 - łóżko, bardzo duża szafa w zabudowie, strona zachodnia,
- Łazienka - ok 12 m2 - bardzo przestronne pomieszczenie z wanną, prysznicem, WC i umywalką,
- WC - ok 2 m2 - osobne pomieszczenie,
- Spiżarnia - ok 4 m2 - z regałem,
- Pokój - ok 22 m2 - z szafą w zabudowie, strona północno-wschodnia,
- Przedpokój - ok 8m2 z wieszakami i szafą w zabudowie.

Mieszkanie zajmujące całe drugie piętro (północ-południe-wschód-zachód), bardzo ciepłe i doskonale doświetlone przez cały dzień, z możliwością podziału na dwa osobne mieszkania.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem pokazanym na zdjęciach!! (prócz wyposażenia z pokoju dziecięcego)

OPŁATY:
Mieszkanie bezczynszowe! Opłaty zgodne z zużyciem (koszt ogrzewania gazowego to średnio około 350zł miesięcznie).

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych lub stworzenia własnej, zielonej przestrzeni w mieście. Jest on przynależny do kamienicy, a udział przynależny do mieszkania wynosi 2/5.
Garaż o powierzchni 23m2 z bramą otwieraną elektronicznie zapewnia wygodę parkowania.
Piwnica o powierzchni 23m2 posiada okno i gwarantuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
W cenie oferuję jeszcze dodatkowy ogród z drugiej strony domu o powierzchni 150m2 (1/6 działki 900m2), co zapewni bardzo duże możliwości rekreacyjne (dz. nr 1858).
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane.
Zapraszam do kontaktu!
Możliwość negocjacji... ;)