2-pokojowe mieszkanie w Gdyni Leszczynki z miejscem parkingowym, balkonem i piwnicą !

MIESZKANIE ROZKŁAD

Lokum o powierzchni użytkowej 44,29m2, oraz wysokości 255 cm charakteryzuje się unikalną, 4-stronną ekspozycją, która zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia :
- Salon (ekspozycja południowo-zachodnia) z wyjściem na balkon
- Niezależny pokój (ekspozycja północno-wschodnia)
- Oddzielna kuchnia z oknem (ekspozycja północno-wschodnia)
- Łazienka (remontowana w 2005 r.)
- Korytarz
Dodatkowo w cenie:
- Balkon 1,50 m2
- Piwnica 3,00 m2 (dodatkowo dostęp do ogólnodostępnej wózkarni i suszarni)
- Pełne umeblowanie i sprzęt AGD w cenie mieszkania (za wyjątkiem 2 telewizorów i fotelu). Lodówka z 2023 r., pralka, łóżko i szafa z 2015 r., dodatkowo kuchenka gazowa, zabudowa stała i meble ruchome

OPIS MIESZKANIA

Nieruchomość przeznaczona do remontu, stanowiąca świetną bazę pod własny projekt.
Dużym atutem jest miejskie ogrzewanie (OPEC) rozliczane ryczałtowo - brak podzielników na grzejnikach pozwala na dowolne korzystanie z ciepła bez wpływu na wysokość rachunku. 
Stan techniczny:
- W pokojach parkiet drewniany (do renowacji), w korytarzu linoleum, w kuchni gumoleum.
- Szczelne okna PCV dwuszybowe.
- Nowe drzwi zewnętrzne (wymiana w 2023 r.).
- Elektryka : Nowy bezpiecznik, instalacja wewnętrzna aluminiowa.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1980r. Wejście zabezpieczone domofonem, klatka schodowa w stanie do remontu, regularnie sprzątana.
Prywatne miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie pod klatką (wjazd na pilota), wynajmowane od spółdzielni za 75 zł/mc. Dodatkowo na terenie osiedla dostępne bezpłatne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Gdynia Leszczynki ul. Młyńska. 3 minuty autem do wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta.
2-4 min pieszo: SKM, przystanki autobusowe i trolejbusowe, Żabka, sklepy osiedlowe, Biedronka, Netto, poczta, piekarnia, apteka, stomatolog, przychodnia lekarska, kościół oraz biblioteka miejska.
7 pieszo: Park Kiloński (idealny na spacery), przedszkole, szkoła podstawowa nr 10, technikum.

INFORMACJE DODATKOWE

Stan prawny: Własność (małżeństwo)
Opłaty: Czynsz letni 970 zł | Czynsz zimowy 1264 zł. W ramach czynszu występują wysokie nadpłaty (aż 2 145 zł w II półroczu 2025r.)
Internet kablowy
Zarządca / Administrator firma "MARKA"
Wspólnota Mieszkaniowa
Cena do negocjacji
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]