Gdynia Leszczynki
ul. Kalksztajnów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do odkrycia przestronnego mieszkania, które łączy spokój kameralnej okolicy z szybkim dostępem do udogodnień miejskiego życia. Ta nieruchomość, położona w Gdyni przy ulicy Kalksztajnów, na pograniczu malowniczych dzielnic Grabówka i Leszczynek, to idealna propozycja dla każdego, kto szuka swojego miejsca lub doskonałej inwestycji.

O NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o łącznej powierzchni 78,6 m² znajduje się na drugim piętrze (ostatnim) kamienicy z cegły z 1936 roku, co nadaje mu niepowtarzalnego charakteru. Lokal jest bezczynszowy, co jest ogromnym atutem i przekłada się na wyjątkowo niskie koszty eksploatacji.

W skład lokalu wchodzą:
Kuchnia (10,4 m²) - linoleum
Trzy pokoje (18,0 m²; 20,1 m²; 20,8 m²) - panele lub płyty pilśniowe
Łazienka (3,3 m²)
Korytarz (6,0 m²)
Wysokość pomieszczeń to aż 2,8 m, co zapewnia poczucie przestronności. Mieszkanie jest doskonale nasłonecznione przez cały dzień dzięki optymalnemu układowi okien względem stron świata (wschód-zachód). W lokalu zamontowano nowoczesne okna PCV i eleganckie, marmurowe parapety, a bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi zewnętrzne renomowanej firmy "Witex". Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa realizowane są za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Vaillant.
Nieruchomość jest do remontu lub zamieszkania, w zależności od uznania i potencjału nabywcy, oferując ogromne możliwości adaptacyjne do potrzeb i gustu.

Do mieszkania przynależą :

Przestronna piwnica o powierzchni 12,7 m²
Dodatkowa komórka piwniczna – 6,0 m²
Wolnostojący, murowany garaż z kanałem o powierzchni 32 m²
Urokliwy, współdzielony ogródek o powierzchni 139 m²
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, wolną od wpisów.

Mimo spokojnego otoczenia nieruchomość cechuje się bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury:
Środki komunikacji zbiorowej:
Przystanek trolejbusowy/autobusowy: 280 m (4 min. pieszo)
Stacja SKM Grabówek: 900 m (12 min. pieszo) – szybkie połączenie z całym Trójmiastem.
Infrastruktura handlowo-usługowa, w tym:

Lokalne delikatesy: 100 m (2 min. pieszo)
Lidl: 400 m (5 min. pieszo)
Kaufland / Rossmann: 950 m (13 min. pieszo)
Biedronka: 1300 m (17 min. pieszo)
Infrastruktura edukacyjna, w tym:

3 szkoły podstawowe w odległości: 750 m (10 min. pieszo), 900 m (14 min. pieszo), 1400 m (18 min. pieszo)
Technikum chłodnicze i elektroniczne: 550 m (9 min. pieszo)
Uniwersytet Morski: 1400 m (18 min. pieszo)
Kluczowe połączenia drogowe:

Odległość od centrum Gdyni i plaży miejskiej – 4100 m
Odległość od Estakady Kwiatkowskiego / Obwodnicy Trójmiasta – 1200 m / 4000 m
Cena nieruchomości na podstawie aktualnej wyceny Rzeczoznawcy Majątkowego, posiadającego uprawnienia nadane przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Możliwe jest szybkie wydanie lokalu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt na adres e-mail.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1936 roku
• Gdynia, Leszczynki, ul. Kalksztajnów
• Piwnica, garaż
• Okna plastikowe
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu