Bez pośredników. Pośrednicy, proszę się nie kontaktować!

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,2 m², z niezasłoniętym widokiem z obu stron, położone na 3. piętrze w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Gdyni - Karwinach.

Karwiny to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi - szkoła, przedszkole oraz zaplecze sportowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co pozwala zaoszczędzić czas i zrezygnować z codziennych dojazdów.
Jednocześnie Karwiny są świetnym wyborem dla osób aktywnych zawodowo. Dogodna komunikacja autobusowa umożliwia szybki dojazd do centrum Gdyni oraz Sopotu, a bliskość obwodnicy zapewnia sprawne połączenia w kierunku Gdańska, Gdyni Północnej oraz Kaszub.
Osiedle otoczone jest lasem z dwóch stron, oferując ciszę, świeże powietrze i liczne trasy spacerowe oraz rowerowe. Rozbudowana infrastruktura lokalna zapewnia pełen komfort życia - dostęp do opieki zdrowotnej, edukacji, rekreacji, sklepów i usług sprawia, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki.
To miejsce, które z roku na rok rozwija się coraz dynamiczniej, oferując mieszkańcom harmonijne połączenie miasta i natury.

Mieszkanie:
- powierzchnia: 61,2 m²
- piwnica: 9,26 m²
- 3 pokoje
- osobna kuchnia
- łazienka
- osobne WC
- korytarz
- balkon
- parking ogólnodostępny przed budynkiem (bez przypisanego miejsca)

Stan:
Mieszkanie w obecnym stanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania oraz idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. W mieszkaniu pozostanie większość mebli oraz AGD.
- pokoje i korytarz - remont 2 lata temu (wygładzone ściany, położone panele podłogowe)
- łazienka i WC - remont 5+ lat temu
- kuchnia ostatnio lekko modernizowana

Budynek i media:
- ogrzewanie miejskie
- gaz
- TV i internet - wielu dostępnych dostawców

Lokalizacja - wszystko pod ręką (najlepiej widać na obrazku mapy załączonym)
Bezpośrednio obok:
- przychodnia zdrowia
- przystanek ZKM
- Szkoła Podstawowa nr 42 (plac zabaw, duże boisko - bez uciążliwego hałasu)
- Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2
- Boxing Team
- Żabka, sklep alkoholowy
- kebab, pizza
- las

W zasięgu krótkiego spaceru:
- Biedronka, Stokrotka
- rynek (warzywa, owoce, mięso, piekarnia)
- przystanek PKM
- Lidl, Merkus

W okolicy:
- Kaufland
- siłownia
- obwodnica Trójmiasta

Restauracje (do 2 km):
- pizzerie: Tino, Ideolo, Karwinianka
- burgerownie: Craft, Surf
- azjatycka: Fantasia
- Friends Kebab, Kraftowe Gemüse
- sushi: Shimayo, Agato, Sushi Tata

Komunikacja:
- ZKM - 1-2 min pieszo
- PKM - ok. 15 min pieszo
- obwodnica - 1,5 km
- blisko ul. Sopockiej (autobus 181 - szybki dojazd do Sopotu)

Opłaty:
Czynsz zima: 1348
Czynsz lato: 836
+ prąd (według zużycia)
Są to rzeczywiste, niezaniżone opłaty z ostatniego miesiąca letniego i obecnego.

Brak zadłużenia mieszkania.
Mimalne zadłużenie łączne w klatce na dzień 31 października [numer] zł

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.