Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem - bezpośrednio od właściciela!

Sprzedam jasne i niezwykle przytulne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,35 m² (łączny metraż wraz z przynależną piwnicą wynosi 52,88 m²).
Lokale sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników, co oznacza brak jakichkolwiek prowizji dla kupującego!
Funkcjonalne mieszkanie z balkonem do remontu, położone w doskonałej lokalizacji w Gdyni, w dzielnicy Karwiny.

Uwaga: Mieszkanie będzie dostępne w sprzedaży od stycznia 2027 roku (istnieje możliwość wcześniejszego obejrzenia i rezerwacji).

Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku. Brak sąsiadów nad głową zapewnia ciszę, spokój oraz gwarantuje przepiękny, niczym niezasłonięty widok z balkonu, który jest największym atutem tej nieruchomości i idealnym miejscem na relaks.

Układ pomieszczeń (zgodnie z rzutem):
- Salon / Duży pokój (21,20 m²) - przestronny, z dużymi oknami i bezpośrednim wyjściem na balkon.
- Sypialnia / Mniejszy pokój (10,80 m²) - ustawny, idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub biuro.
- Oddzielna kuchnia (7,50 m²) - jasna, z oknem, do własnej aranżacji i wymiany, co pozwala zaprojektować przestrzeń całkowicie pod swoje potrzeby.
- Łazienka (3,00 m²) - kompaktowa i funkcjonalna.
- Korytarz (5,10 m²) - łączący wygodnie wszystkie pomieszczenia.

Informacje finansowe i eksploatacyjne:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo atrakcyjnymi i stabilnymi kosztami utrzymania. Czynsz/opłaty eksploatacyjne wynoszą średnio:
- Sezon letni: ok. 500 zł
- Sezon zimowy: ok. 900 zł

Dodatkowe atuty:
- Do mieszkania przynależy duża piwnica (4,53 m²), idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych.
- Mieszkanie jest bardzo przytulne, ciepłe i doskonale doświetlone światłem dziennym.
- Czysty stan prawny, pełna własność.

Świetna lokalizacja:
wszędzie blisko, oszczędzasz czas na dojazdach. W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowa, sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, szkoły podstawowe, basen na Staffa, kościół, żłobki, stacja paliw, bank, zakłady fryzjerskie, przychodnia lekarska 600 m.

Sprawna komunikacja:
W odległości 500 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej - Linie R, Z, N[numer][numer]. Dwadzieścia minut autobusem do centrum Gdyni lub Sopotu.