2 pokoje blisko lasu | niski czynsz | 5 min do SKM | Gdynia Działki Leśne

Poniżej 450 000 zł | 2 pokoje po kapitalnym remoncie | czynsz tylko ok. 300 zł

Szukasz mieszkania, które łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury? Ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.

Położone na parterze kameralnej kamienicy z 1936 roku mieszkanie o powierzchni 42,52 m² oferuje funkcjonalny układ, niski koszt utrzymania oraz lokalizację, której trudno szukać w nowym budownictwie. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, kilka minut spacerem do dworca Gdynia Główna i możliwość korzystania z zielonej przestrzeni przy budynku tworzą wyjątkowe miejsce do życia.

Dodatkowym atutem jest kapitalny remont przeprowadzony około 4 lata temu, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, grzewczej, oraz wodno-kanalizacyjnej. Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:

cena: 449 000 zł,

bardzo niski czynsz – około 300 zł,

2 niezależne, ustawne pokoje,

jasna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,

okna wychodzące na trzy strony świata,

bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień,

kompleksowy remont wykonany około 4 lata temu,

wymieniona instalacja elektryczna, grzewcza i wodno-kanalizacyjna,

naturalne materiały wykończeniowe: drewno, kamień i szkło,

możliwość korzystania z zielonej przestrzeni przy budynku,

bezpośrednie sąsiedztwo lasu,

kilka minut spacerem do PKP i SKM Gdynia Główna,

szybki dojazd do Warszawy, Krakowa i innych dużych miast,

bezpośrednie połączenie z Helem i Juratą,

dogodny dojazd do ,

zakup bez prowizji.

Komfort codziennego życia:

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający wygodę użytkowania. Dwa niezależne pokoje pozwalają na swobodne urządzenie sypialni, salonu lub miejsca do pracy. Jasna kuchnia z miejscem do jedzenia stanowi naturalne centrum codziennego życia, a ekspozycja okien na trzy strony świata zapewnia dostęp do światła o różnych porach dnia.

Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów, dzięki czemu mieszkanie jest przytulne i ponadczasowe.

Dodatkowe informacje:

Przy budynku znajduje się zielona przestrzeń użytkowana przez mieszkańców, idealna do odpoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dostęp do niej prowadzi przez klatkę schodową.

Do dyspozycji właściciela pozostają również:

piwnica,

zewnętrzna komórka lokatorska,

możliwość korzystania ze strychu.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

Ogrzewanie

Klimat wnętrza podkreśla kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które może pełnić funkcję uzupełniającą.

Lokalizacja

Działki Leśne to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i doskonałą komunikacją.

W pobliżu znajdują się:

około 5 minut spacerem do dworca PKP i SKM Gdynia Główna,

około 15 minut spacerem do śródmieścia i plaży miejskiej,

szybki dojazd do ,

300 m – sklep spożywczy,

150–250 m – przystanki autobusowe,

50 m – szkoła społeczna,

300 m – II Liceum Ogólnokształcące,

300 m – przedszkole.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość była z powodzeniem wykorzystywana w najmie krótkoterminowym, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji zarówno dla turystów, jak i osób odwiedzających Trójmiasto służbowo.

To propozycja dla osób, które cenią charakter przedwojennej zabudowy, bliskość natury, niskie koszty utrzymania oraz wygodę życia blisko centrum miasta. Standard budynku odbiega od współczesnych inwestycji deweloperskich, co znajduje odzwierciedlenie w atrakcyjnej cenie nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

pozdrawiam
Ania Grodzicka