Gdynia Dąbrowa
ul. Gorczycowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest inwestycja INVEST KOMFORT ul. Gorczycowa, Dąbrowa.

Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie w Gdyni o ekspozycji północno-zachodniej. W najbardziej zielonej, spokojnej dzielnicy z idealnym dojazdem do Trójmiasta i małego Trójmiasta.

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane jest w centrum dzielnicy Dąbrowa – wszystkie udogodnienia w zasięgu kilku minut pieszo:
- 100 m Żabka, apteka DOZ/DR.MAX
- 200 m Stokrotka, Rossmann, przystanek "Dąbrowa Centrum"
– 250 m szkoła nr 47, przedszkole nr 55 ul. Nagietkowa
- 450 m szkoła nr 45, przedszkole ul. Lukrecjowa
- 700 m Biedronka, przychodnia Dąbrówka
- 1000 m Kaufland, Leroy Merlin z urozmaiconym pasażem handlowym, siłownia ZDROFIT
- 1300 m Leśna Polana dzielnicowa przestrzeń na grill, ognisko itp.- 1500 m Lidl
- 2000 m siłownia Well FitnessDoskonale skomunikowane
- 2 minuty samochodem (jedno skrzyżowanie) do obwodnicy Trójmiasta i trasy S6.
Po przebudowie układu drogowego – brak uciążliwych perspektyw remontowych (korków) na wiele lat.

Budynek i osiedle:

Wybudowany przez Invest Komfort (2006–2008).
Część bloku w której mieści się mieszkanie świeżo po termomodernizacji.
Niezależne ogrzewanie – brak zależności od miejskiej sieci ciepłowniczej (nieocenione przy ostatnich awariach).
Strzeżone osiedle: portiernia, całodobowa ochrona z patrolem, domofon, system antynapadowy.
Wygodny dostęp do pergoli śmietnikowej z hali garażowej (nie trzeba wychodzić na zewnątrz zimą).
Dodatkowe miejsca postojowe za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców – bez problemu można zaparkować nawet 3–4 auta, w tym dużego busa/kamper.

Mieszkanie:

Powierzchnia w KW: 78 m²
Mieszkanie: 73,1 m² (wys.2,65m)
Piwnica: 4,9 m² (wys. 3,15 m)
Wysoki parter, blok z windą, zjazd dla osób niepełnosprawnych do hali garażowej.
Rolety antywłamaniowe i moskitiery w oknach.

Układ pomieszczeń:

Salon – 22,4 m²
Kuchnia z oknem (częściowo otwarta) – 9,5 m² - można przerobić na osobny czwatry pokój.
2 sypialnie – po 12 m²
Łazienka – 4,1 m²
WC – 1,5 m²
Komunikacja – 11,6 m²
Duży balkon – 10 m²

Wyposażenie:

Mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone – możliwość zamieszkania od pierwszego dnia.
W cenie m.in.:
Lodówka, zmywarka, piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna. Trzy szafy na wymiar.
Cała kuchnia i sprzęt AGD są na gwarancji. Mieszkanie po remoncie, wszystko sprawne.

Informacje dodatkowe:

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz jedno miejsce postojowe w hali garażowej obligatoryjnie w dodatkowej cenie 50 000 zł.
Drugie miejsce postojowe można wynająć na preferencyjncych warunkach.
Oba miejsca są niestandardowo duże 6m x 2,65m
Utrzymanie apartamentu wiąże się z opłatami w granicach 800zł.
Ogrzewanie zimą dodatkowo około 350zł - w tym roku wprowadzone zgodnie z uchwałą współczynniki wyrównawcze zredukują opłaty około 35% dla tego konkretnego lokalu.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Oferta prywatna – pośrednikom dziękuję.

Atrakcyjna cena za podany metraż i standard.
Zapraszam do oglądania i rozmowy.

Ze względu na powód sprzedaży oferta aktualna do końca października. Po tej dacie znika.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Gdynia, Dąbrowa, ul. Gorczycowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne