Sprzedam 54.1mkw cztery pokoje (pierwotnie trzy pokoje i można bardzo łatwo powrócić do pierwotnego układu) po remoncie przeprowadzonym w 2019 roku. Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię oraz dwa niezależne WC. Lokalizacja: Gdynia - Cisowa. Znajduje się w wieżowcu z lat 80 na 3 piętrze z windą, przy ul. Kcyńskiej 3.

Lista dostępnych pokoi:
Pokój New York z balkonem - 9.65m2 (wynajęty)
Pokój Warsaw - 7.3m2 - (wynajęty)
Pokój Paris - 8.9m2 - (wynajęty)
Pokój Times Square - 7.3m2 - (wynajęty)

W mieszkaniu dostępny jest internet światłowód 150MB+ w cenie.

Każdy pokój jest w pełni wyposażony: łóżko, pościele, biurko, szafa, zamek patentowy w drzwiach z własnym kluczem.

Kuchnia w pełni wyposażona (bez piekarnika) została zrobiona na zamówienie u stolarza.

Nieruchomość została przygotowana pod kątem maksymalizacji stopy zwrotu. Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte.

Przychód miesięczny (Brutto): 4 300 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1 000 PLN
Dochód miesięczny (Netto operacyjny): 3 300 PLN
ROI Brutto: 8,61%
ROI Netto: 6,61%

Komentarz: Przy RRSO 6,11%, najem w pełni pokrywa koszty finansowania, generując nadwyżkę kapitałową.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu:
przystanek trolejbusowy - 150m
stacja SKM Chylonia - 1km (10 minut piechotą lub jeden przystanek trolejbusem)
stacja SKM Cisowa - 1km (12 minut piechotą lub jeden przystanek trolejbusem)
Obwodnica Trójmiasta - 700m (3 minuty samochodem)
sklep spożywczy - 100m
Tesco Extra / Stacja Orlen - 800m (11 minut piechotą lub 3 minuty samochodem)
Pizzeria Gorący Piec - 100m
Akademia Marynarki Wojennej - 8km
Uniwersytet Morski - 4.5 km