39,5 m² · 2. piętro · 485 000 zł

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Chylońskiej 209 w Gdyni Cisowej.
Osobna kuchnia, 2 oddzielne pokoje i dodatkowy schowek zapewniają funkcjonalny układ.
Bliskość SKM, sklepów, restauracji i usług ułatwia codzienne życie bez samochodu.
Dwa niezależne pokoje sprawią, że mieszkanie idealnie się nadaje zarówno na użytek prywatny jak również pod wynajem.
Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję - najwięcej światła wpada do wnętrz po południu, aż do zachodu słońca.
Z balkonu widać również pobliski las.
Za oknami rozciąga się szeroki pas zieleni, a najbliższy budynek znajduje się w odległości 85 metrów, co zapewnia bardzo dużą prywatność.

Układ i stan mieszkania
Na powierzchnię 39,5 m² składają się salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój oraz schowek.
Oba pokoje są ustawne i nieprzechodnie.
Rzut dołączony do ogłoszenia przedstawia rozmieszczenie i wymiary pomieszczeń.
Mieszkanie środkowe - w zimę zawsze nadpłaty za ogrzewanie.
Do mieszkania przynależą balkon o powierzchni około 2 m² oraz piwnica 4,56 m², niewliczone w powierzchnię mieszkalną.
W latach 2021-2022 przeprowadzono generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, podłóg oraz drzwi.
W cenie mieszkania uwzględnione są zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta, zmywarka, szafy oraz rolety itp.
Pozostałe meble do uzgodnienia, wedle potrzeby kupujących.

Lokalizacja i komunikacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkole i plac zabaw.
Orientacyjne odległości i czasy dojścia:
- SKM Cisowa - około 550 m, 7 minut pieszo.
- Przystanek autobusowy na ulicy Chylońskiej (Piaskowa 01) znajduje się pod blokiem, około minuty od wejścia.
Blisko są także przystanki na ul. Morskiej.
- Biedronka - około 550 m, 7 minut pieszo; Żabka - około 400 m, 5 minut pieszo.
- Przedszkole nr 32 - około 200 m, 3 minuty pieszo; plac zabaw - około 100 m, minuta pieszo.
- Las - około 8 minut spacerem.
- Tuż obok jest wjazd na Obwodnicę Trójmiasta - około 900 m, 2 minuty samochodem.
Dojazd do centrum Gdyni zajmuje około 15 minut.
Po drugiej stronie ul. Morskiej znajduje się siłownia Activ Cisowa.
W pobliżu dostępne są także piekarnia, pizzeria, inne lokale gastronomiczne oraz McDonald's i KFC.
Bliskość SKM i komunikacji miejskiej zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami Gdyni oraz innymi częściami Trójmiasta.

Budynek i parking
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 1975 roku, wybudowanego w technologii wielkiej płyty.
Blok jest ocieplony.
Pod blokiem znajduje się duży, bezpłatny parking naziemny dla mieszkańców.

Czynsz i informacje formalne
Czynsz wynosi około 500 zł latem i 800 zł zimą.
Mieszkanie z wydzieloną księgą wieczystą, nie jest zadłużone ani obciążone kredytem.

Cena: 485 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.