Gdynia Chwarzno-Wiczlino
ul. Janki Bryla
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry
Ogłoszenie od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.
Mam do zaoferowania na sprzedaż bardzo ładne, wyjątkowo przestronne i słoneczne mieszkanie nie wymagające jakiegokolwiek nakładu finansowego. Można śmiało się wprowadzać.

Ekspozycja okien to południowy zachód co zapewnia mnóstwo słońca oraz niższe rachunki za ogrzewanie w okresie zimowym.
Nieruchomość została wykończona z użyciem dobrych i trwałych materiałów takich jak np:
- podłogi drewniane jesionowe klejone, bardzo ciepłe i ciche.
- zabudowa kuchni, łazienki i szafy wykonane pod indywidualne zamówienie na wymiar
- armatura łazienkowa i kuchenna Grohe...
W skład mieszkania wchodzą
1. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32m2.
- Kuchnia w formie aneksu z dużym oknem od strony południowej. Meble kuchenne na wymiar, okucia Blum, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna i piekarnik w zabudowie. Na podłodze i między szafkami wykończona płytkami.
- salon z potrójnym oknem od strony południowej (dwa otwierane) oraz jednym od zachodniej. Ściana telewizyjna ma przygotowany tunel podtynkowy do instalacji przewodów.
- balkon narożny o powierzchni 14m2 z markizą, która daje cień w słoneczne dni.
2. Łazienka o powierzchni 6,5m2 z wanną 160cm oraz kabiną 90cm. Zabudowa wnękowa na pralkę a powyżej szuflady i szafki, duże lustro i szafka wisząca z szufladami i umywalką 90cm. 
3. Przedpokój otwarty na salon o powierzchni 9m2 z lustrzaną 2 metrową szafą i małą garderobą w postaci szatki na buty, pufy i wieszaków.
4. Sypialnia 13m2 z szafą 2,2m, szafkami nocnymi wiszącymi i komodą. Ekspozycja okna na zachód.
5. Sypialnia druga również o powierzchni 13m2 i oknem zachodnim

Do mieszkania przynależy bardzo duże 20m2 niezależne (po obu stronach ściana) miejsce postojowe z komórką lokatorską 4m2 , na którym swobodnie mieści się auto typu kombi z motocyklem turystycznym i jeszcze zostaje miejsce na rowery. Usytuowane jest przy wejściu do klatki i windy. Na rysunku nr 7 - płatne dodatkowo 70tyś zł, zakup obligatoryjny.
Istnieje również możliwość wynajęcia drugiego miejsca nr 13, tylko dla chętnych.
W pierwotnym projekcie była zaplanowana dodatkowa toaleta lecz została zlikwidowana na etapie aranżacji lecz podejścia wodno-kanalizacyjne są zachowane i w razie potrzeby można ją odtworzyć.
Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowej małej sypialni co uczyni mieszkanie 4 pokojowym.
Opłaty to 500zł plus media co daje w lecie około 650zł natomiast w zimie 800zł przy 4 osobowej rodzinie.

Serdecznie zapraszam do oglądania i zakupu. Wydanie mieszkania początek lutego 2025.
W cenie mieszkania meble oraz sprzęt w zabudowie. Pozostałe elementy wyposażenia do uzgodnienia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,67 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Janki Bryla
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka