Gdynia Chwarzno-Wiczlino
ul. bp. Antanasa Baranuskanasa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję komfortowe i starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 55,45 m² na trzecim, ostatnim piętrze budynku. Lokal został odebrany od renomowanego dewelopera Hossa w 2025 roku - wszystko jest nowe i świeżo wykończone.

Jednym z atutów mieszkania jest zwiększona wysokość pomieszczeń, co sprawia, że wnętrza są jasne i przestronne. Dzięki temu możliwe było zaprojektowanie mebli na wymiar o większej pojemności. Dodatkowo jest możliwość wykonania antresoli nad kuchnią i korytarzem. Balkon z widokiem na zadbaną zieleń osiedla. Mieszkanie posiada zachodnią ekspozycję.

Wystawiam fakturę VAT, co oznacza, że transakcja nie podlega podatkowi PCC.

UKŁAD MIESZKANIA:
- 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 2 pokoje)
- Łazienka
- Dodatkowe pomieszczenie do adaptacji na drugą łazienkę, pralnię lub garderobę (posiada przyłącze do wody i kanalizacji)

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- Kolorystyka: jasne, stonowane barwy, odporne na ścieranie i łatwe w utrzymaniu - marki Tikkurila.
- Drzwi wewnętrzne firmy DRE.
- Zabudowy: ukryte karnisze we wszystkich pomieszczeniach, zabudowa za TV z oświetleniem LED (jest możliwość zawieszenia telewizora, za zabudową został poprowadzony ukryty tunel na kable).
- W mieszkaniu zastosowano system smart home, obejmujący czujniki zalania zlokalizowane w łazience oraz kuchni, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania. Istnieje również możliwość rozbudowy systemu o dodatkowe elementy (m.in. czujniki dymu, alarm otwarcia drzwi i okien).

KUCHNIA:
- Wykonana na wymiar z lakierowanymi frontami i osprzętem Blum (dożywotnia gwarancja), podwyższona wysokość mebli kuchennych do 270 cm zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Lodówka Beko - pełny No Frost, podwójny obieg powietrza, specjalna szuflada z oświetleniem RGB imitującym naturalny cykl dobowy, przedłużającym świeżość owoców i warzyw.
- Piekarnik z funkcją mikrofali Samsung - zdalne sterowanie i nowoczesny design.
- Płyta indukcyjna Beko - funkcja Stop&Go.
- Zmywarka Beko - z automatycznym otwieraniem drzwi po zakończeniu cyklu.

SALON:
- Wygodny narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel.
- Stół, krzesła, szafka RTV.

SYPIALNIA:
- Łóżko 160x200 z pojemnikiem na pościel.
- Pojemna szafa 180 cm x 240 cm.
- Szafki nocne.

ŁAZIENKA:
- Meble wykonane na wymiar.
- Blat kamienny w szafce umywalkowej.
- Szuflady z systemem cichego domyku.
- Kabina prysznicowa z brodzikiem wykonanym z wytrzymałego konglomeratu.

KORYTARZ:
- Szafa wykonana na wymiar o wysokości 270 cm.

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, usytuowana bezpośrednio przy miejscu parkingowym, co zapewnia wygodę i szybki dostęp do przechowywanych rzeczy (zakup obligatoryjny w cenie 60 000 zł).

Zapraszam do obejrzenia video z mieszkania: https://youtube.com/shorts/ANZw3GFwIYY?feature=share

LOKALIZACJA:
Osiedle Sokółka Zielenisz w Gdyni to spokojna okolica otoczona dużą ilością zieleni. W pobliżu znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy - idealne miejsce na spacery i jazdę na rowerze. Zaledwie 170 m od budynku mieści się nowoczesny plac zabaw "Zielona Dolina".

W promieniu 1,5 km są 3 przedszkola, szkoła podstawowa oraz renomowane liceum ZSO 8 z certyfikacją Microsoftu. Osiedle jest dobrze skomunikowane - szybki dojazd do centrum Gdyni i obwodnicy Trójmiasta. W okolicy dostępne są sklepy, usługi, restauracje i tereny sportowe.

Jest możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania na terenie Gdyni.

Dzwonić można śmiało do godziny 21. Wiadomości proszę pisać o każdej porze, jednak jeśli to będzie po 22, odpowiedź może pojawić się dopiero rano :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. bp. Antanasa Baranuskanasa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne