Gdańsk Zaspa
ul. Franciszka Hynka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jasne 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku na Zaspie – idealne pod inwestycję na wynajem lub dla pary


Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,6 m², położone na 7 piętrze nowoczesnego 17-piętrowego budynku, który należy do inwestycji Zaspa VVita, zrealizowanej przez dewelopera Spravia w 2021 roku. Dzięki swojemu układowi i doskonałej lokalizacji stanowi świetną inwestycję na wynajem – zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Stan prawny nieruchomości:
Pełna własność – jeden właściciel

Najważniejsze atuty mieszkania:

-Funkcjonalny układ – 2 oddzielne pokoje, osobna kuchnia z przedpokojem oraz łazienka
-Balkon o wschodniej ekspozycji – idealne miejsce na poranną kawę
-Duże okna – jasne mieszkanie z widokiem na były pas startowy na Zaspie oraz w kierunku Wrzeszcza
-Plastikowe okna w bardzo dobrym stanie we wszystkich pomieszczeniach
-Ogrzewanie miejskie – niezawodne i równomiernie rozprowadzające ciepło w całym mieszkaniu
-Miejsce w hali garażowej – płatne obligatoryjnie 50 000 zł
-Koszty utrzymania na rozsądnym poziomie – czynsz około 750 zł miesięcznie

Bezpieczeństwo i komfort:

-Nowoczesne, ciche i szybkobieżne windy (3 windy, w tym jedna towarowa)
-Wejście do budynku zabezpieczone przez całodobową ochronę oraz recepcję
-Dostępna rowerownia dla mieszkańców
-Ogólnodostępne patio z placem zabaw na pierwszym piętrze

Lokalizacja – świetna komunikacja i pełna infrastruktura

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Gdańska, co czyni je wyjątkowo atrakcyjnym zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
-SKM Gdańsk Zaspa – 5 minut pieszo
-Przystanek autobusowy – 2 minuty pieszo
-Przystanek tramwajowy – 10 minut pieszo
-Blisko morza – około 10 minut autem lub 20 minut komunikacją miejską
-W okolicy znajduje się kilka parków, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek
-Park Reagana – 5 minut autem
-Galeria Bałtycka i Galeria Metropolia – 15 minut pieszo
-Bogata oferta gastronomiczna w pobliżu
Lidl – 5 minut pieszo
-Zaplecze handlowo-usługowe w budynku – na parterze znajduje się m.in. sklep Żabka
-Szkoła podstawowa – 4 minuty pieszo
-Przedszkole – 12 minut pieszo
-Poczta – 6 minut pieszo
-Kościół – 5 minut pieszo
-Szpital – 5 minut autem

Świetna inwestycja na wynajem – wysoka rentowność
Dzięki bliskości komunikacji miejskiej, uczelni oraz biznesowego centrum Wrzeszcza, mieszkanie jest doskonałym wyborem dla inwestorów szukających nieruchomości generującej stabilny dochód.

Idealne dla par – wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki
Lokalizacja tego mieszkania zapewnia komfort codziennego życia – pełna infrastruktura, świetne połączenia komunikacyjne oraz bliskość sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych sprawiają, że to idealne miejsce dla par. Możesz spędzać czas na spacerach po okolicznych parkach, z łatwością dojeżdżać do pracy czy na uczelnię, a także cieszyć się bliskością morza w letnie dni. W budynku znajdują się wszelkie udogodnienia, a okolica zapewnia wysoki komfort życia.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,60 m²
• 7 piętro w 17-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Gdańsk, Zaspa, ul. Franciszka Hynka
• Balkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2021
  EU: 32.4, EK: 48.1, EP: 70.8, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03