Dostępne od zaraz!

Na sprzedaż bezpośrednią dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,5 m² z prywatnym, słonecznym ogródkiem o powierzchni aż 50 m².
Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze na osiedlu "Idea" (wybudowanym przez dewelopera Euro Styl) przy ulicy Beniowskiego, na granicy Oliwy i Przymorza.
Mieszkanie jest puste i gotowe do przekazania kluczy natychmiast po sfinalizowaniu transakcji.

To, co mocno wyróżnia to mieszkanie, to ponadstandardowa wysokość wnętrz wynosząca aż 3,20 m.
Dzięki temu mieszkanie zyskuje wyjątkową przestrzeń i klimat.
Okna w lokalu są standardowej wielkości.
Stan techniczny oraz stolarkę meblową można ocenić na bardzo dobry plus - wnętrze jest zadbane i nie wymaga nakładów finansowych.

Standard i wyposażenie:
- Kuchnia i zabudowa: Solidna, trwała stolarka meblowa wykonana w całości na wymiar, gwarantująca pełne wykorzystanie przestrzeni, energooszczędne AGD, np. kuchnia indukcyjna; dźwiękoszczelne drzwi do sypialni.
- Łazienka: Estetyczna i nowoczesna, wyposażona w elegancki, marmurowy blat, sanitariaty Villeroy and Boch.
- Ogródek (50 m²): Prywatny, ogrodzony i proporcjonalnie duży - idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.

Uprzejma informacja dla biur nieruchomości: Ogłoszenie zostało wystawione bezpośrednio przez właściciela. Agencjom i pośrednikom dziękuję - nie wyrażam zgody na kontakt, powielanie tej oferty ani dodawanie jej do Państwa baz danych. Proszę nie dzwonić.

Informacje o budynku i przynależnościach:
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką lokatorską - płatne dodatkowo 60 000 zł (zakup obligatoryjny).
- Mieszkańcy mają również dostęp do zamykanego pomieszczenia rowerowego (wózkarni).
- Rok budowy: 2018 (nowoczesne budownictwo o najwyższej efektywności energetycznej, bardzo dobra izolacja termiczna i niskie koszty ogrzewania).
- Koszty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł, prąd ok 70 zł/m-c.

Lokalizacja:
Ulica Beniowskiego zapewnia pieszy dystans do centrów biznesowych Olivia Centre i Alchemia oraz Uniwersytetu Gdańskiego.
Perfekcyjna komunikacja (blisko SKM, autobus i tramwaj) przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów zielonych.
Bliskość morza - do pasa nadmorskiego i Parku Reagana dojedziemy autem lub rowerem w niespełna 10 minut (ok. 2,5 - 3 km).

Czysta sytuacja prawna - pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki.

Zapraszam na prezentację (oferta bezpośrednia)!

Joanna i Jarosław